Tổng giá trị hàng tồn kho hiện lên đến hơn 223.400 tỷ đồng. Trong số này có đến 24 doanh nghiệp có giá trị hàng tồn kho trên 1.000 tỷ đồng, riêng 2 tập đoàn hàng đầu chiếm 63% tổng tồn kho toàn thị trường.
Nhận định về thực trạng này, Hiệp hội Bất động sản TPHCM cho rằng, tồn kho bất động sản sẽ trở thành gánh nặng khi hàng tồn là bán thành phẩm do vướng mắc về pháp lý nên dự án bị dừng triển khai; làm tăng gánh nặng chi phí, lãi vay.
Từ năm 2017 đến nay, tại TPHCM có 158 dự án, mặt bằng kinh doanh có sử dụng đất công thuộc diện phải tạm dừng để rà soát.