Tin tứcNgày 8/4, Thủ tướng Pedro Sanchez nói với các phóng viên rằng, chấm dứt chương trình này sẽ giúp việc tiếp cận nhà ở giá rẻ trở thành “quyền thay vì hoạt động đầu cơ”.
Chương trình “visa vàng” trước đây trao quyền cho các công dân ngoài EU đầu tư ít nhất 500.000 euro (541.250 USD) không cần thế chấp vào bất động sản Tây Ban Nha – được sống và làm việc ở nước này trong 3 năm.
Thủ tướng Sanchez cho biết: “Hiện nay, 94 trong số 100 thị thực như vậy có liên quan đến đầu tư bất động sản... tại các thành phố lớn – vốn đang phải đối mặt với tình trạng căng thẳng cao độ và gần như không thể tìm được nhà ở đàng hoàng cho những người dân đã sống, làm việc và nộp thuế ở đó”.
Ông nói thêm rằng, chính phủ sẽ khởi động quy trình loại bỏ kế hoạch này tại cuộc họp nội các hàng tuần sau khi nghiên cứu báo cáo do Bộ Nhà ở đệ trình.
Số liệu của chính phủ cho thấy, từ khi bắt đầu chương trình thị thực vàng vào năm 2013 cho đến tháng 11/2022, Tây Ban Nha đã cấp visa cho gần 5.000 nhà đầu tư.
Theo một báo cáo của Tổ chức Minh bạch Quốc tế năm 2023, các nhà đầu tư Trung Quốc đứng đầu danh sách, tiếp theo là người Nga - đã đầu tư hơn 3,4 tỷ euro vào bất động sản nước này.
Theo trang web bất động sản Idealista, biện pháp mới này khó có thể ảnh hưởng đến thị trường bất động sản vì chưa đến 0,1% trong số 4,5 triệu căn nhà được bán trong thời gian đó được mua theo chương trình này.
Người phát ngôn của Idealista Francisco Inareta cho biết, vấn đề nhà ở của Tây Ban Nha không phải do chương trình thị thực vàng gây ra mà là do thiếu nguồn cung và nhu cầu tăng đột biến.
Biện pháp mới được công bố tập trung vào người mua quốc tế thay vì khuyến khích nguồn cung nhà mới và đây lại là một "dự đoán" sai lầm – ông Inareta đánh giá.
Bồ Đào Nha gần đây cũng đã cải tổ chương trình “visa vàng” của riêng mình và loại trừ đầu tư bất động sản để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở. Người nước ngoài muốn đảm bảo quyền cư trú vẫn có thể bỏ tiền vào quỹ đầu tư.
Ủy ban châu Âu từ lâu đã kêu gọi các quốc gia chấm dứt các chương trình "visa vàng" như vậy với lý do gây rủi ro về an ninh.
