Tin tứcHội đồng Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án metro Bến Thành - Cần Giờ tại xã Nhà Bè đang niêm yết dự thảo phương án để lấy ý kiến người dân. Mục tiêu là thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất và bàn giao mặt bằng trong quý 4/2026.
Giá đất bồi thường cao nhất khoảng 61,1 triệu đồng/m²
Theo dự thảo, giá đất ở đường Nguyễn Bình, đoạn từ đường Huỳnh Tấn Phát đến cầu Mương Chuối, cao nhất gần 61,1 triệu đồng/m² đối với vị trí 1.
Đất ở nội bộ khu dân cư Vạn Phát Hưng, vị trí 1, lộ giới 30m, có giá dự kiến hơn 55,7 triệu đồng/m². Đất ở khu dân cư công trình Cảng Sài Gòn có giá bồi thường dự kiến từ 44,66-49,88 triệu đồng/m², tùy lộ giới.
Đối với đất ở vị trí 4 trên đường Huỳnh Tấn Phát, đoạn từ cầu Phú Xuân đến Đào Tông Nguyên, có độ sâu từ mép trong mặt tiền đường từ 100m trở lên, giá bồi thường dự kiến 37,9 triệu đồng/m². Đất ở không có đường vào, phải đi nhờ qua đất người khác, có độ sâu từ 100m trở lên, dự kiến được bồi thường 31,3 triệu đồng/m².
Với đất nông nghiệp tại đường Nguyễn Bình, đường nội bộ khu dân cư Minh Long và khu dân cư Vạn Phát Hưng, đất trồng cây lâu năm vị trí 1 dự kiến được bồi thường hơn 8,1 triệu đồng/m²; đất trồng cây hằng năm và đất nuôi trồng thủy sản vị trí 2 gần 4,84 triệu đồng/m².
Bảng dự toán được tạm tính theo đơn giá bồi thường nhà, đất sử dụng hợp pháp, hợp lệ về quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở và số liệu kiểm kê, điều tra hiện trạng ban đầu về tài sản.
113 trường hợp dự kiến bị ảnh hưởng
Theo dự thảo, tại xã Nhà Bè sẽ có hơn 285,7ha đất được thu hồi để thực hiện dự án metro Bến Thành - Cần Giờ. Tổng số trường hợp dự kiến bị ảnh hưởng do thu hồi đất là 113 trường hợp.
Về tái định cư, dự kiến bố trí 83 nền tại dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư di dời sạt lở và 12 nền tại dự án khu tái định cư T30, xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè cũ. Quỹ căn hộ chung cư sẽ được bổ sung khi có chấp thuận của UBND TP. Hồ Chí Minh.
UBND xã Nhà Bè cho biết, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư có hiệu lực, đơn vị thực hiện bồi thường phải chi trả tiền cho người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản.
Dự án metro Bến Thành - Cần Giờ được động thổ tháng 12-2025, có chiều dài khoảng 53,8km. Tuyến dự kiến bố trí 6 đoàn tàu hoạt động đồng thời và 1 đoàn tàu dự phòng, tương ứng 56 toa tàu.
Thời gian khai thác dự kiến từ 6h đến 23h hằng ngày, với tần suất 20 phút/chuyến và thời gian quay đầu tại ga cuối 5 phút. Sau khi hoàn thành, thời gian di chuyển từ trung tâm TP. Hồ Chí Minh đến Cần Giờ dự kiến khoảng 13 phút.