Tin tứcUBND phường Thủ Đức đang phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc triển khai các nghị quyết của HĐND TP. Hồ Chí Minh về phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng. Trong đó, trọng tâm là rà soát quy hoạch và chuẩn bị điều kiện để hình thành khu đô thị mới tại Trường Thọ.
Khu vực cảng Trường Thọ hiện hữu được định hướng chuyển đổi thành khu đô thị Trường Thọ với cơ chế quy hoạch đặc thù. Nơi đây sở hữu lợi thế lớn khi nằm gần ba nhà ga metro số 1 gồm Phước Long, Bình Thái và Thủ Đức.
Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đã được khai thác từ cuối năm 2024 - Ảnh: Xây Dựng
Sau khi di dời cảng ICD Trường Thọ về ICD Long Bình, khoảng 63ha đất sẽ được nghiên cứu chuyển đổi công năng theo hướng đô thị hỗn hợp, sáng tạo, xanh và gắn kết với giao thông công cộng. Thành phố ưu tiên bố trí không gian công cộng, công viên và hành lang xanh ven sông.
Các chức năng khác dự kiến phát triển gồm giáo dục, văn hóa, nghiên cứu đổi mới sáng tạo, thương mại, dịch vụ, văn phòng và nhà ở với tỷ lệ hợp lý. Toàn bộ định hướng này tuân thủ Nghị quyết 56/2026 về phát triển đô thị theo mô hình TOD.
Khu vực cảng Trường Thọ được định hướng phát triển thành khu đô thị mới gắn với mô hình TOD - Ảnh: Xây Dựng
Đa số người dân Khu phố 46 sinh sống xung quanh cảng Trường Thọ đồng thuận với chủ trương phát triển khu đô thị hiện đại. Họ kỳ vọng việc triển khai sẽ thúc đẩy kinh tế - xã hội và cải thiện diện mạo đô thị khu vực.
Song song đó, phường Thủ Đức đang rà soát, cập nhật và kiến nghị điều chỉnh quy hoạch hẻm trên địa bàn. Việc này nhằm tháo gỡ vướng mắc trong cấp phép xây dựng và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân.
Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đã được khai thác từ cuối năm 2024, tạo tiền đề quan trọng để thúc đẩy mô hình TOD tại cụm ga Thủ Đức. Các định hướng quy hoạch sẽ được cụ thể hóa trong đồ án quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết sau khi được phê duyệt.
