Đầu năm 2023, Thuận mở văn phòng môi giới bất động sản tại khu phố 2 (thị trấn Cam Lộ, huyện Cam Lộ). Sau đó, Thuận tìm những người dân trên địa bàn có nhu cầu làm sổ đỏ.
Nhiều người đã tin và thuê Thuận làm sổ đỏ. Sau khi nhận tiền, Thuận lại làm sổ đỏ giả để lừa đảo người dân đưa tiền.
Hàng trăm triệu đồng của nhiều người đã bị Thuận chiếm đoạt theo cách này.
Liên quan đến vụ việc, ngày 23/8, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất đai huyện Cam Lộ sau khi kiểm tra phát hiện ba sổ đỏ của ông L.N. và bà N.T.H., trú tại thôn Quật Xá (xã Cam Thành, huyện Cam Lộ) đều là giả.
Cơ quan công an đã yêu cầu ông L.N. cung cấp các thông tin liên quan đến quá trình làm sổ đỏ đến cơ quan công an để điều tra. Thuận được xác định là người có liên quan đến vụ việc nên bị bắt để phục vụ điều tra.