120万亿元优惠信贷计划资金已准备就绪 – 24/05/2023

目前，国家银行已准备好120万亿元优惠信贷计划资金，随时在各地方公布住房项目后放贷。 为辅助和创造条件让项目开发商与购房者快速接触优惠信贷资金、满足低收入人群的住房需求，各家国有商业银行已同时开展一系列对于社会住房、工人住房、根据政府第33号《决议》修葺重建旧公寓项目的贷款计划。此计划期限为2030年12月31日。向社会住房、工人住房、重建旧公寓项目的开发商和购房者提供分别是3年与5年的优惠贷款利率。值得一提的是，此计划开展初期阶段，给予开发商的优惠贷款利率为每年8.7%，而购房者的贷款利率是每年8.2%。与当前年均约13%至14%的房地产贷款利率相比，这利率额相对较低。国家银行表示，当前，此计划的利率将每6个月调整一次。开发商获享优惠利率的时间为3年，购房者则最长是5年，可未能确定新项目什么时候完成手续以开始发售。黎友义总经理也指出：“而且购房者的贷款期限一般长达15年，甚至更久，企业开发一个项目则需要3至6年。因此，上述利率和优惠条件的规定都让企业和购房者相当被动。”