Nhìn lại những hoạt động ý nghĩa của Ủy ban MTTQ Việt Nam TPHCM

TQV, Phiên họp thứ V Hội đồng khoa học của Ủy ban Thường vụ Quốc hội góp ý về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) vừa diễn ra tại Nhà Quốc hội. Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định cho biết, tiếp nối không khí, tinh thần khoa học của Hội đồng khoa học của Ủy ban Thường vụ Quốc hội trong năm 2022 được Ủy ban Thường vụ Quốc hội đánh giá cao, thực hiện tốt chương trình đề ra, tổ chức các phiên họp theo đúng kế hoạch, theo đó năm 2023 Hội đồng khoa học dự kiến tổ chức 4 phiên họp. Đây là phiên họp đầu tiên của năm 2023 với chủ đề “Góp ý dự thảo Luật đất đai (sửa đổi)”. Băng : Các vấn đề được các nhà khoa học quan tâm, phân tích GS.TS Võ Khánh Vinh, thành viên Hội đồng khoa học của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội, nguyên Phó Chủ tịch Viện Hàn lâm khoa học xã hội Việt Nam đánh giá cao dự thảo luật lần này, đến thời điểm này cơ bản đáp ứng yêu cầu đề ra từ cách tiêp cận nội dung và thể thức trình bày. Góp ý về các nội dung cụ thể, GS.TS Võ Khánh Vinh nhấn mạnh rà soát lại các quy định chung bởi một số nội dung chưa thể hiện được hết quy định, tinh thần của Hiến pháp về đất đai, đặc biệt là quy định của Nghị quyết số 18-NQ/TW. Băng : điều quan trọng phải làm rõ các quy định chung từ phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng đến nguyên tắc của luật để có lối đi đúng. Bày tỏ băn khoăn về chuyển mục đích sử dụng đất, GS.TS Võ Khánh Vinh đề nghị cần quy định rất thận trọng về nội dung này, cần có quy định chặt chẽ về lộ trình để bảo đảm phòng ngừa, răn đe và hạn chế chuyển đổi sai mục đích. TS. Võ Trí Thành - nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu kinh tế Trung ương cho biết, đất đai có vai trò quan trọng trong nhiều mặt đối với đất nước và người dân, đáp ứng các nhu cầu ở, sống, kinh doanh, đầu tư, phát triển an ninh quốc phòng… Do đó, dự thảo luật cần hài hòa lợi ích của các bên liên quan. Băng : phải có các bộ chỉ số cụ thể trong định giá đất Nhạc cắt TQV, Quy định về quyền sở hữu nhà chung cư vẫn là vấn đề nhận được nhiều sự quan tâm và ý kiến đóng góp của các đại biểu tại Hội thảo góp ý về Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi)do Viện nghiên cứu lập pháp vừa tổ chức.Về bảo đảm quyền sở hữu tài sản của người dân, ông Đậu Anh Tuấn, Phó Tổng thư ký Liên đoàn thương mại và công nghiệp Việt Nam cho rằng, đã có quy định pháp luật về quyền sở hữu trong Hiến pháp năm 2023. Băng : Nếu Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi có quy định lại về quyền sở hữu nhà chung cư thì cần xem lại có thuộc các trường hợp quy định của Hiến pháp hay chưa. Điều 25 của Dự thảo có quy định đối với nhà chung cư bị hư hỏng một phần, chưa đến mức phải tháo dỡ nhưng lại nằm trong khu quy hoạch phải tháo dỡ thì vẫn buộc phải tháo dỡ. Các chuyên gia đặt ra vấn đề sau khi tháo dỡ, quyền sở hữu của họ có còn hay không? Đồng thời, đề nghị có quy định hồi tố đối với nhà chung cư trước thời điểm luật có hiệu lực thi hành. TS. Đặng Việt Dũng - Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam Băng : Cần bảo đảm quyền lợi cho người dân Tại hội thảo, các chuyên gia cũng tập trung cho ý kiến về chính sách phát triển nhà ở xã hội; xây dựng và cải tạo nhà chung cư… Ngoài ra, các chuyên gia cũng đưa ra những phân tích, nhận định liên quan đến tính thống nhất trong các quy định của dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) với các luật có liên quan; phát triển nhà ở thương mại trong việc lựa chọn chủ đầu tư và xác định các loại đất làm dự án nhà ở thương mại.