Tin tứcTheo Sở Xây dựng TP.HCM, nhằm bảo đảm công tác quản lý, theo dõi dự án, chậm nhất 3 ngày làm việc trước thời điểm khởi công, chủ đầu tư dự án NƠXH có trách nhiệm gửi thông báo về thời điểm khởi công kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương.
Khu tái định cư, nhà ở xã hội tại Chung cư 2225 Phạm Thế Hiển, phường Chánh Hưng, TPHCM - Ảnh: SGGPO
Sau 30 ngày kể từ khi khởi công dự án, chủ đầu tư phải cung cấp đầy đủ thông tin liên quan để công bố công khai.
Việc công khai được thực hiện trên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng, UBND cấp xã nơi có dự án; đồng thời đăng tải ít nhất một lần trên báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương và công bố tại sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư (nếu có).
Quy định này nhằm giúp người dân nắm bắt kịp thời thông tin và chuẩn bị hồ sơ đăng ký mua, thuê mua hoặc thuê NƠXH.
Đáng chú ý, việc công khai giá bán, giá thuê mua và giá cho thuê NƠXH phải được thực hiện trước thời điểm thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký ít nhất 30 ngày.
Khi nộp hồ sơ đề nghị thông báo nhà ở đủ điều kiện bán hoặc nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải gửi quyết định giá bán, giá thuê mua kèm theo hồ sơ xây dựng giá đã được thẩm tra và kết quả thẩm tra về Sở Xây dựng TP.HCM để thực hiện công khai theo quy định.
Sở Xây dựng TP.HCM cũng lưu ý, chủ đầu tư dự án NƠXH không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán hoặc thuê mua nhà ở, kể cả đối với phần diện tích sàn xây dựng hình thành trong tương lai.
Trước khi bán hoặc cho thuê mua, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo và được cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh xác nhận nhà ở đủ điều kiện theo quy định pháp luật.
