Tin tứcNhu cầu nhà ở vừa túi tiền, đặc biệt là nhà ở xã hội và nhà cho thuê dành cho công nhân, người lao động là vấn đề được người dân, cử tri TPHCM quan tâm và được các sở ngành trao đổi trong chương trình “Dân hỏi – Chính quyền trả lời” tháng 11 do Thường trực Hội đồng nhân dân TPHCM phố hợp với Đài Phát thanh và Truyền hình TPHCM tổ chức.
Với mục tiêu phát triển 181.257 căn nhà ở xã hội và nhà cho thuê trong giai đoạn 2026–2030, Thành phố đang triển khai nhiều giải pháp về quỹ đất, quy hoạch, nguồn vốn và cơ chế thu hút doanh nghiệp tham gia. Đây không chỉ là bài toán phát triển nhà ở, mà còn là yêu cầu bảo đảm an sinh và giữ chân nguồn nhân lực cho đô thị. Cử tri Phạm Thị Kim Thùy, công nhân Công ty TNHH Pouyuen Việt Nam phản ánh thực tế nhiều lao động phải thuê trọ xa nơi làm việc, vừa tốn thời gian đi lại, vừa tăng chi phí sinh hoạt.
“Việc phát triển nhà lưu trú công nhân chưa đáp ứng đủ nhu cầu của người lao động trong các khu công nghiệp, khu chế xuất. Thời gian tới thành phố có kế hoạch phát triển thêm nhà lưu trú công nhân như thế nào, cũng như tạo quỹ đất đầu tư thuê nhà trọ gần khu công nghiệp để tạo thuận lợi cho công nhân.”
Giai đoạn 2026–2030, Thành phố đặt mục tiêu phát triển 181.257 căn nhà ở xã hội và nhà cho thuê, cao gần 10 lần chỉ tiêu giai đoạn 2021–2025. Trong tổng chỉ tiêu này, khoảng 52.000 căn được dành cho thuê. Để hiện thực hóa mục tiêu này, vấn đề đầu tiên là phải tạo quỹ đất sạch và tháo gỡ những vướng mắc về quy hoạch. Phó Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM ông Trần Chí Trung cho biết, Thành phố đang hoàn thiện quy hoạch quỹ đất phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030, định hướng đến năm 2040, với quy mô khoảng 1.800 ha.
“Hiện nay thành phố đã rà soát các quỹ đất nhà ở xã hội và trước mắt đã thống kê được 191 khu đất với quy mô khoảng 600 ha để thực hiện trong giai đoạn trước mắt. Về nguồn vốn thì sẽ kết hợp nguồn vốn giữa ngân sách thành phố, nguồn vốn doanh nghiệp và tín dụng ưu đãi. Về cơ chế chính sách, tới đây sẽ tập trung phát huy những lợi thế cơ chế chính sách mà nhờ Luật Phát triển đô thị để rút ngắn thủ tục, đẩy nhanh tiến độ triển khai trong việc lựa chọn nhà đầu tư.” Ông Trần Chí Trung cho biết.
Không chỉ chú trọng số lượng, Thành phố còn định hướng bố trí nhà ở xã hội gần khu công nghiệp, trung tâm logistics, các đầu mối giao thông công cộng và nơi tập trung nhiều việc làm. Cách tiếp cận này nhằm rút ngắn khoảng cách đi lại, giảm chi phí sinh hoạt và tạo điều kiện để người lao động tiếp cận các tiện ích thiết yếu. Ở góc độ giám sát và hoạch định chính sách, Trưởng Ban Đô thị Hội đồng nhân dân TPHCM ông Hoàng Tùng chia sẻ thêm.
“TPHCM triển khai luật phát triển đô thị sẽ tìm tất cả các giải pháp phù hợp nhất để tháo gỡ những khó khăn vướng mắc nhằm đạt được mục tiêu phát triển nhà ở xã hội đã đặt ra. Hội đồng nhân dân thành phố sẽ phối hợp với Ủy ban nhân dân thành phố chỉ đạo các đơn vị liên quan sẽ cập nhật đầy đủ các thông tin cần thiết trên app Công dân số Thành phố để cử tri, nhân dân theo dõi các dự án nhà ở xã hội mới nhất, qua đó tìm được căn nhà phù hợp với mỗi gia đình.”
Mục tiêu hoàn thành 181.257 căn nhà ở xã hội và nhà cho thuê là một thách thức lớn, đòi hỏi sự vào cuộc đồng bộ của các sở, ngành, doanh nghiệp và tổ chức liên quan. Khi những vướng mắc về đất đai, quy hoạch và nguồn vốn được tháo gỡ, nhà ở xã hội sẽ không chỉ là nơi an cư mà còn trở thành nền tảng bảo đảm an sinh, góp phần giữ chân người lao động và nâng cao chất lượng phát triển đô thị TPHCM.
