Tin tứcNhững bất cập trong chính sách đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản đang khiến nhiều dự án, hồ sơ của người dân và doanh nghiệp kéo dài qua nhiều năm. Đây là nội dung nổi bật được Đoàn đại biểu Quốc hội TPHCM ghi nhận tại hội nghị khảo sát chuyên đề nhằm thu thập thực tiễn, phục vụ góp ý hoàn thiện các dự thảo luật sẽ trình Quốc hội trong thời gian tới.
Kết quả khảo sát cho thấy, khó khăn tập trung ở nhiều nhóm vấn đề như quy định pháp luật giữa các lĩnh vực đất đai, đầu tư, xây dựng, nhà ở và kinh doanh bất động sản còn thiếu đồng bộ; hồ sơ đất đai có nguồn gốc lịch sử phức tạp; quy định thay đổi qua nhiều thời kỳ nhưng thiếu cơ chế chuyển tiếp; dữ liệu chuyên ngành chưa liên thông, khiến việc giải quyết thủ tục hành chính, cấp giấy chứng nhận và triển khai dự án mất nhiều thời gian.
Đoàn khảo sát cũng chỉ ra nhiều vướng mắc trong công tác xác định giá đất phục vụ bồi thường, hỗ trợ tái định cư; quy hoạch, xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai còn qua nhiều khâu. Bên cạnh đó, việc cải tạo chung cư cũ, phát triển nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư vẫn chậm do thủ tục đầu tư phức tạp và chính sách ưu đãi chưa đủ hấp dẫn. Sau sắp xếp bộ máy, khối lượng công việc ở cấp xã tăng mạnh nhưng nguồn nhân lực chuyên môn chưa đáp ứng yêu cầu, làm kéo dài thời gian xử lý hồ sơ.
Phó Trưởng đoàn chuyên trách Đoàn đại biểu Quốc hội TPHCM ông Võ Hoàng Ngân cho biết, những ý kiến từ các chuyên gia, doanh nghiệp và địa phương sẽ là cơ sở thực tiễn quan trọng để Đoàn tham gia góp ý, hoàn thiện các quy định pháp luật, góp phần tháo gỡ những điểm nghẽn trong quản lý đất đai, phát triển nhà ở và thị trường bất động sản tại thành phố trong thời gian tới.