Tin tứcÔng Đặng Thành Trung (54 tuổi, trú thôn Vạn Phú, xã Phù Mỹ Bắc, Gia Lai) phản ánh cơ quan thi hành án đã kê biên, bán đấu giá 2 nhà kho của ông để thi hành khoản nợ của em gái.
Em gái ông Trung là bà Đ.T.H.T. vay ngân hàng làm ăn thua lỗ và phải phát mãi thửa đất 812, diện tích 719,8m² để trả nợ. Tuy nhiên, khi kê biên, cơ quan thi hành án được cho là đã đưa cả 2 nhà kho của ông Trung nằm phía trước thửa đất vào tài sản bán đấu giá. Hai nhà kho có diện tích 45,6m² và 31,2m², được xây từ năm 1993.
Ngoài ra, diện tích đất đưa ra đấu giá là 909,1m², lớn hơn 189m² so với diện tích 719,8m² được cấp giấy chứng nhận cho bà T. Ông Trung đề nghị chỉ xử lý đúng tài sản thuộc nghĩa vụ thi hành án của em gái.
Thi hành án dân sự tỉnh Gia Lai cho biết qua đo đạc, chỉ có 6,9m² nhà kho của ông Trung nằm trên thửa đất 812, phần còn lại nằm ngoài thửa đất và trong hành lang an toàn giao thông. Cơ quan này cho rằng việc xử lý 2 nhà kho là đúng pháp luật và giá trị tài sản sẽ được hoàn trả cho vợ chồng ông Trung.
Trong khi đó, luật sư nhận định cơ quan thi hành án cần làm rõ căn cứ kê biên phần 189m² đất chưa được cấp quyền sử dụng đất. Trường hợp phần đất này không thuộc thửa 812 và không đủ điều kiện kê biên thì việc xử lý có thể vượt quá phạm vi tài sản được phép thi hành án.
Theo quy định, nếu quyền sử dụng đất bị kê biên nhưng trên đất có tài sản thuộc sở hữu của người khác, chấp hành viên chỉ kê biên quyền sử dụng đất và phải thông báo cho chủ tài sản. Việc cơ quan thi hành án xác định chỉ 6,9m² nhà kho nằm trên thửa đất 812 cũng đặt ra vấn đề về căn cứ bán toàn bộ 2 nhà kho cùng quyền sử dụng đất.
