Tin tứcPhát biểu tại buổi tọa đàm, ông Nguyễn Nhật Thu, Phó chủ nhiệm Ủy ban về Người Việt Nam ở nước ngoài nhấn mạnh: “Việc Chính phủ ban hành Nghị định 71 về thi hành Luật nhà ở đã góp phần quan trọng giải quyết các vướng mắc của bà con kiều bào khi mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam, đáp ứng nguyện vọng của đông đảo kiều bào mong muốn được trở về quê hương cống hiến và xây dựng đất nước”.
 |
|
Giám đốc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất TP HCM Phạm Ngọc Liên (người đang giơ tay) và Chủ nhiệm Ủy ban về người Việt Nam ở nước ngoài, Phan Thám trao đổi với kiều bào bên lề buổi toạ đàm ngày 22/9. Ảnh: VNE |
Nghị định 71 đã được Chính phủ ban hành vào ngày 22/6/2010 và chính thức có hiệu lực pháp luật kể từ ngày 08/8/2010. Buổi tọa đàm ghi nhận 20 ý kiến bà con kiều bào quan tâm tới thủ tục đầu tư các dự án quy mô vừa và lớn trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh và các thủ tục, điều kiện mua, hoặc thuê nhà ở biệt thự. Về vấn đề này, PGS. TS Nguyễn Văn Hiệp, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, theo quy định của Nghị định 71, khi kiều bào muốn đầu tư dự án dưới 500 căn hộ sẽ chỉ phải làm thủ tục xin đầu tư tại cấp quận, huyện; từ 500 - 2500 căn mới cần đề nghị TP chấp thuận đầu tư. Riêng đối với các dự án từ 2500 căn trở lên phải do Thủ tướng quyết định, TP có trách nhiệm giải trình. Đây là những dự án quy mô lớn và do đó nhiều khả năng kiều bào khi tiến hành làm các thủ tục đầu tư sẽ kéo dài hơn.
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam phải có các giấy tờ sau để chứng minh về đối tượng: Đối với người có quốc tịch Việt Nam thì phải có họ chiếu Việt Nam còn giá trị, trong trường hợp mang hộ chiếu nước ngoài thì phải có một trong các giấy tờ chứng minh còn quốc tịch Việt Nam theo quy định của pháp luật về Quốc tịch. Đối với người gốc Việt Nam thì phải có hộ chiếu nước ngoài kèm theo giấy tờ xác nhận là người gốc Việt Nam do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp. Giải đáp những thắc mắc của bà con kiều bào xung quanh vấn đề này, ông Từ Dương Tuấn, Phó Trưởng phòng Công chứng số 1, Sở Tư pháp Thành phố cho biết:
Đối với người Việt Nam ở nước ngoài đã mang quốc tịch của đất nước cư trú có thắc mắc về việc xác định nguồn gốc Việt Nam, bà Ung Thị Xuân Hương, Phó Giám đốc Sở Tư pháp giải đáp:
Theo ông Hiệp, thành phố hiện có quy định và phân loại 3 nhóm biệt thự, trong đó chỉ có nhóm 3 mới được phép tháo dỡ xây dựng lại, còn nhà biệt thự nhóm 1 và nhóm 2 sẽ không cho phép sửa chữa, thay đổi kiến trúc. Do đó, bà con kiều bào khi có nhu cầu mua hoặc thuê biệt thự tại VN thì nhóm biệt thự thứ 3 là thích hợp hơn cả.
Một số vướng mắc khác hiện tập trung chủ yếu vào những vấn đề bất cập tại các địa phương trong quá trình triển khai Nghị định 71. Hiện giá đất Nhà nước quy định hàng năm không phải là giá thị trường, nên Nghị định 71 cần thiết phải được điều chỉnh, bổ sung sát thực tế. Về phía TP. Hồ Chí Minh cũng đã có văn bản kiến nghị với Bộ Xây dựng nhiều lần nhưng những bất cập vẫn chưa được điều chỉnh. Hiện Sở Xây dựng TP “chữa cháy” bằng việc nghiên cứu bổ sung thêm các quy định, hướng dẫn bổ sung trình UBND TP xem xét khi triển khai Nghị định 71 tại TP.
Nghị định 71 đã tháo gỡ nhiều vướng mắc của kiều bào trong quá trình giải quyết về thủ tục mua nhà tại Việt Nam, điều này đáp ứng nguyện vọng của bà con kiều bào khi muốn trở về đóng góp cho quê hương./.