Tin tứcUBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định thu hồi khu đất tại lô I-6 và I-7, Khu Công nghệ cao, phường Tăng Nhơn Phú, do Công ty CP Công viên Sài Gòn Silicon thuê để thực hiện dự án xây dựng và phát triển khu công viên Sài Gòn Silicon (Saigon Silicon City).
Diện tích đất bị thu hồi hơn 510.222 m², được Ban Quản lý Khu Công nghệ cao cho doanh nghiệp thuê theo hợp đồng ký từ cuối năm 2015.
Lý do thu hồi là dự án đầu tư đã chấm dứt hoạt động, thuộc trường hợp thu hồi đất theo quy định tại điểm d, khoản 1, Điều 82 Luật Đất đai năm 2024. Dự án cũng đã hết thời hạn tiếp tục sử dụng đất 24 tháng theo quy định.
Trước đó, Ban Quản lý Khu Công nghệ cao đã quyết định chấm dứt hoạt động dự án và thu hồi giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Hồ sơ thu hồi đất cũng căn cứ văn bản của Tòa án nhân dân Khu vực 1 - TP. Hồ Chí Minh về việc doanh nghiệp thực hiện thủ tục phá sản.
Dự án vốn 40 triệu USD nhưng không triển khai đúng tiến độ
Saigon Silicon City được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu vào tháng 4/2015 và điều chỉnh vào tháng 8/2016. Dự án khởi công vào tháng 8/2016, với tổng vốn đầu tư khoảng 40 triệu USD, tương đương khoảng 860 tỉ đồng tại thời điểm đó.
Theo định hướng ban đầu, dự án được phát triển theo mô hình "thung lũng Silicon", tập trung thu hút các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bán dẫn, vi mạch tích hợp và công nghệ cao.
Quy hoạch dự án gồm 33 khu chức năng, trong đó có các tòa nhà điều hành, nhà máy công nghệ cao cho thuê, trung tâm dịch vụ, kho xuất nhập khẩu, khu thể thao và triển lãm.
Tuy nhiên, dự án triển khai không đúng tiến độ trong khi nhu cầu sử dụng quỹ đất tại Khu Công nghệ cao ngày càng lớn.
Tháng 2/2023, tại buổi làm việc với Ban Quản lý Khu Công nghệ cao, lãnh đạo TP. Hồ Chí Minh yêu cầu xử lý dứt điểm dự án, từ việc chấm dứt hoạt động đầu tư đến hoàn tất thủ tục thu hồi đất.
Khu đất sẽ được bàn giao, quản lý và xử lý tài sản theo quy định
Theo quyết định thu hồi đất, Ban Quản lý Khu Công nghệ cao có trách nhiệm tổ chức bàn giao, tiếp nhận khu đất; kiểm kê hiện trạng tài sản trên đất; đồng thời phối hợp với Tòa án nhân dân Khu vực 1 - TP. Hồ Chí Minh và các đơn vị liên quan quản lý, thanh lý tài sản theo quy định.
Công ty CP Công viên Sài Gòn Silicon có trách nhiệm hoàn thành các nghĩa vụ tài chính còn lại và phối hợp bàn giao khu đất.
Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Hồ Chí Minh thực hiện các thủ tục chỉnh lý, thu hồi hoặc hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quyết định.