Tin tứcVấn đề hôm nay: Xây nhà sai phép, trái phép do chính chúng ta
(VOH) - Theo thống kê của Sở Xây dựng, hàng năm thành phố cấp khoảng 30.000 giấy phép xây dựng. Nhưng trong số đó có khoảng 5.000 căn nhà xây dựng sai phép.
 |
|
Việc xử lý nhà sai phép mỗi nơi một kiểu. Ảnh minh họa: PLO |
Cũng theo thanh tra thì số nhà xây trái phép, tức không có giấy phép cũng phải hàng ngàn căn nhà mỗi năm. Thực trạng xây nhà sai phép, trái phép hàng năm diễn ra ngày càng nhiều. Và, mỗi khi bị phát hiện, nếu sai phép thì xử phạt hành chính và buộc tháo dỡ phần sai phép, còn với trường hợp nhà xây trái phép thì buộc tháo dỡ hoàn toàn dù đã bị phạt hành chính. Qua khảo sát thực tế, với tất cả trường hợp xây nhà sai phép và trái phép, bản thân các hộ dân này không hề muốn sự vi phạm này. Bởi lẽ, thủ tục xin giấy phép quá nhiêu khê, gây phiền hà. Đó là chưa kể đôi khi còn phải tiêu cực phí. Nhưng ngay cả khi có giấy phép xây dựng cũng bị hành. Theo điều 64 của Luật Xây dựng, giấy phép xây dựng gồm 5 nội dung: địa điểm và vị trí xây dựng, loại và cấp công trình, cốt xây dựng, chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng, bảo vệ môi trường và an toàn công trình. Giấy phép xây dựng cấp cho các công trình dân dụng, công nghiệp trong đô thị có thêm nội dung về diện tích xây dựng, chiều cao từng tầng, chiều cao tối đa, màu sắc công trình và hiệu lực của giấy phép.
Do vậy, khi cơ quan chức năng thanh kiểm tra cần xem xét trên cơ sở giấy phép được cấp, nhưng trong thực tế lại tùy theo nhận thức và hiểu biết của mỗi cán bộ thừa hành. Mặt khác, hiện nay, chưa có một văn bản qui phạm pháp luật nào qui định xử phạt thế nào mới gọi là sai so với giấy phép xây dựng đã được cấp nên cơ quan chức năng cứ thấy xây dựng sai bản vẽ thiết kế tức là xây dựng sai phép thì đều bị xử lý. Sự tùy tiện nhận định đánh giá đã gây khó dễ cho các hộ dân dù có giấy phép xây dựng. Lẽ ra, cơ quan chức năng chỉ cần quan tâm xem xét người dân có thi công đúng với những nội dung đã được nêu trong giấy phép xây dựng không. Nếu họ làm sai kết cấu công trình, diện tích xây dựng, cốt nền, chỉ giới... thì mới bị xử lý vi phạm. Còn chuyện phòng ốc, cầu thang, là việc của người dân, chính quyền không nên can thiệp. Nhà nước chỉ cần quan tâm đến hình khối kiến trúc, mặt đứng… để bảo đảm mỹ quan đô thị.
Do vậy, sự nhận thức, đánh giá và hiểu sai trong các quy định về giấy phép xây dựng của các cơ quan chức năng đã làm khó người dân và là nguyên nhân chính dẫn đến xây dựng sai phép, xây dựng trái phép. Điều đó do chính chúng ta gây nên, cần phải sửa chữa và điều chỉnh.
Nguyễn Khánh