Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, yêu cầu các địa phương đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở xã hội, trong đó nhấn mạnh: Tất cả các dự án đã khởi công phải hoàn thành trong năm 2025.
Văn bản này được ban hành nhằm triển khai thực hiện kết luận của Thủ tướng tại Hội nghị toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và lực lượng vũ trang ngày càng tăng cao.
Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương thường xuyên chỉ đạo, đôn đốc chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội đã được cấp phép và đã khởi công tập trung tối đa nguồn lực, thi công đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng công trình và hoàn thành trong năm 2025.
Đối với các dự án chưa khởi công, Bộ yêu cầu rà soát lại quỹ đất 20% dành cho nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị cũng như các dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa lựa chọn nhà đầu tư. Các địa phương cần khẩn trương hoàn thiện các thủ tục pháp lý, lựa chọn nhà đầu tư và thúc đẩy khởi công ngay trong năm tới.
Với những dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đã được phê duyệt phương án bàn giao lại quỹ đất để Nhà nước sử dụng đầu tư nhà ở xã hội nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện bàn giao, Bộ Xây dựng đề nghị xem xét điều chỉnh văn bản chấp thuận đầu tư. Theo đó, có thể cho phép chủ đầu tư dự án thương mại trực tiếp xây dựng nhà ở xã hội với điều kiện cam kết hoàn thiện thủ tục và khởi công trong vòng 12 tháng kể từ thời điểm điều chỉnh.
Bộ cũng lưu ý các địa phương phải tiếp tục rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp để đảm bảo có đủ quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, bao gồm cả nhà ở cho công nhân và nhà ở cho lực lượng vũ trang. Việc dành ít nhất 20% quỹ đất ở trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để phát triển nhà ở xã hội cần được thực hiện nghiêm túc theo quy định pháp luật.
Ngoài ra, các địa phương phải định kỳ báo cáo tiến độ thực hiện về Bộ Xây dựng theo quý để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ. Đây được xem là giải pháp nhằm tăng cường giám sát và trách nhiệm của các địa phương trong việc phát triển nhà ở xã hội.
