Tin tứcĐây là một mức lãi suất rất hấp dẫn, thấp hơn nhiều so với lãi suất vay thông thường hiện nay, thường dao động từ 8% đến 12%/năm. Chương trình này sẽ được triển khai trong năm 2025 và mở ra cơ hội lớn cho người dân, đặc biệt là những đối tượng có thu nhập trung bình và thấp, có thể tiếp cận nguồn vốn để mua, thuê, hoặc sửa chữa nhà ở.
Quyết định này đã xác định rõ 17 ngân hàng thương mại sẽ tham gia chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở năm 2025, bao gồm những tên tuổi lớn như BIDV, Vietcombank, VietinBank, Agribank, SHB, SeABank, TPBank, Eximbank, PVcomBank, OCB, Nam A Bank, LienVietPostBank, VietBank, NCB, VIB, VPBank và SCB. Các ngân hàng này sẽ áp dụng mức lãi suất ưu đãi 4,7%/năm cho dư nợ các khoản vay thuộc chương trình hỗ trợ nhà ở.
Bên cạnh việc hỗ trợ người dân có nhu cầu mua, thuê, hoặc cải tạo nhà ở, chương trình còn mở rộng đối tượng cho vay đến các doanh nghiệp phát triển nhà ở xã hội. Các doanh nghiệp này sẽ được hỗ trợ vay vốn tối đa 30% từ nguồn tái cấp vốn của NHNN để đầu tư vào các dự án nhà ở xã hội hoặc các dự án nhà ở thương mại chuyển đổi công năng. Điều này sẽ giúp thúc đẩy thị trường bất động sản giá rẻ và góp phần giải quyết bài toán nhà ở cho những người có thu nhập thấp.
Theo các quy định, việc cho vay trong chương trình này phải tuân thủ các nguyên tắc nghiêm ngặt. NHNN sẽ thực hiện tái cấp vốn cho các ngân hàng thương mại tham gia chương trình, và thời hạn giải ngân tối đa là 36 tháng kể từ ngày thông tư có hiệu lực. Người vay vốn phải cam kết sử dụng vốn đúng mục đích và hoàn trả đầy đủ cả gốc lẫn lãi đúng hạn.
Chương trình này được kỳ vọng sẽ mang lại những thay đổi tích cực cho thị trường nhà ở, tạo cơ hội cho những người dân có thu nhập thấp tiếp cận với nhà ở giá rẻ, đồng thời thúc đẩy các doanh nghiệp bất động sản phát triển các dự án nhà ở xã hội, giúp giải quyết vấn đề thiếu hụt nhà ở cho người dân.
