Tin tứcĐóng góp ý kiến về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn, đại biểu Tô Ái Vang - Đoàn ĐBQH tỉnh Sóc Trăng nêu quan điểm cần quy định rõ đối với các khu vực không phải lập quy hoạch chi tiết...
Theo đại biểu, tại khoản 2, Điều 3 quy định đối với các trường hợp không lập quy hoạch chi tiết, đại biểu Tô Ái Vang kiến nghị bổ sung 2 đối tượng: Một là các khu vực thực hiện dự án do một chủ đầu tư thực hiện có quy mô dưới 5 hec-ta, trừ dự án phát triển nhà ở thì không phải lập quy hoạch chi tiết.
Bởi vì hiện nay có rất nhiều dự án đầu tư xây dựng dù có quy mô rất nhỏ, chỉ một hoặc vài trăm mét vuông về diện tích cũng phải lập quy hoạch chi tiết hay là quy hoạch tổng thể mặt bằng, trong khi trước đây chỉ thực hiện hồ sơ tổng mặt bằng trong hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi dự án mà không phải lập quy hoạch chi tiết.
Hai là các khu vực thuộc xã nằm ngoài khu vực dân cư nông thôn thì không phải lập quy hoạch chi tiết do trên địa bàn của xã phần lớn có diện tích là khu vực nông thôn, nông nghiệp nên không cần thiết hoặc khó có thể đủ nguồn lực để phủ kín quy hoạch chi tiết cho toàn xã...
Đại biểu Hoàng Văn Cường - Đoàn ĐBQH TP Hà Nội cho rằng, đối với thành phố trực thuộc Trung ương, bên cạnh quy hoạch tỉnh, cần phải có quy hoạch chung. Bởi mỗi loại quy hoạch này có chức năng khác nhau, nhưng để tránh sự chồng chéo, trùng lặp, trong dự thảo luật này phải phân định rõ ràng.
Quy hoạch chung thực hiện chức năng định hướng phát triển cho tất cả các ngành, các lĩnh vực và sau đó còn có quy hoạch chi tiết của từng ngành, từng lĩnh vực...
Đại biểu đề nghị phải quy định theo hướng: cụ thể hóa những nội dung về phát triển các yếu tố hạ tầng, chứ không phải là định hướng. Thậm chí ở những khu vực nào không có quy hoạch phân khu thì phải xác định rõ ranh giới của các yếu tố này để cắm mốc giới; còn khu vực nào có khu vực phân khu cần phải xác định vị trí, thì quy hoạch phân khu xác định mốc giới.
Đại biểu cũng đề nghị trong kế hoạch thực hiện quy hoạch ở Điều 50, khoản 3 cần chỉ rõ tiến độ thực hiện các quy hoạch, thực hiện các quy hoạch về hạ tầng trước, sau đó mới quy hoạch đô thị để tránh tình trạng như hiện nay là đi xin đất làm hạ tầng trước nhưng quy hoạch không có.
