Chờ...

Đồng Nai siết chặt kiểm soát giá bất động sản, ngăn tình trạng thổi giá

VOH - Động thái này nhằm đảm bảo thị trường bất động sản phát triển ổn định, minh bạch, và ngăn chặn các hành vi gian lận.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai, ông Võ Tấn Đức, vừa ban hành công văn yêu cầu các sở, ngành và địa phương tăng cường quản lý, kiểm soát biến động giá bất động sản trên địa bàn.

Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai được giao nhiệm vụ thanh tra, kiểm tra hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư và sàn giao dịch. Các hành vi vi phạm pháp luật, từ kinh doanh bất động sản trái phép đến "thổi giá," sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định. Đồng thời, các cơ sở phân lô bán nền cũng sẽ được kiểm soát chặt chẽ để ngăn tình trạng đầu cơ đất, mua bán trao tay gây nhiễu loạn giá.

Dong nai 2024
Ảnh minh hoạ: TTO

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng sẽ công khai thông tin về quy hoạch, dự án bất động sản, và các chủ đầu tư đủ điều kiện huy động vốn. Điều này nhằm minh bạch hóa thị trường, giúp người dân và nhà đầu tư nắm rõ thông tin, tránh rủi ro lừa đảo.

Công an tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, và Sở Tài chính được giao nhiệm vụ rà soát quy trình đấu giá quyền sử dụng đất, đảm bảo công khai, minh bạch. Các trường hợp vi phạm hoặc lợi dụng đấu giá để trục lợi sẽ bị xử lý nghiêm nhằm ngăn chặn hành vi gây bất ổn thị trường.

Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố cũng phải tổ chức kiểm tra, đánh giá tình hình giá bất động sản trên địa bàn, đặc biệt là đối với chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất ở. Các biện pháp điều tiết cần được đề xuất để đảm bảo thị trường phát triển lành mạnh, bền vững.

Hiện Đồng Nai có gần 230 dự án nhà ở thương mại đang triển khai, tổng diện tích khoảng 7.800 ha. Một số địa phương có nhiều dự án lớn bao gồm:

  • Huyện Long Thành: 72 dự án, quy mô gần 664 ha.
  • Huyện Nhơn Trạch: 70 dự án, diện tích hơn 3.300 ha.
  • Thành phố Biên Hòa: 49 dự án, hơn 2.700 ha.
  • Huyện Trảng Bom: 18 dự án, gần 487 ha.

Các dự án này là động lực phát triển kinh tế, nhưng cũng đặt ra thách thức lớn trong quản lý và điều tiết giá bất động sản.