Giá chung cư tại Hà Nội, TPHCM tăng mạnh trong năm 2023

Thông tin từ ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản tại họp báo thường kỳ do Bộ Xây dựng tổ chức chiều 12/1.

Tại Hà Nội một số dự án có mức độ tăng giá bình quân tại các khu vực như quận Thanh Xuân tăng khoảng 3,5%, quận Hà Đông tăng khoảng 3,7%, quận Hoàng Mai tăng khoảng 3,8%, quận Nam Từ Liêm tăng khoảng 4,1%...

Giá bán căn hộ chung cư bình dân như: Chung cư D'Gold Goldsilk City giá bán khoảng 30 - 32 triệu đồng/m2; chung cư Green House giá bán khoảng 26 - 32,5 triệu đồng/m2.

Giá bán căn hộ chung cư trung cấp như: Chung cư Le Grand Jardin Sài Đồng, giá bán khoảng 34,94 - 43,14 triệu đồng/m2; chung cư Le Grand Jardin giá bán khoảng 34,94 - 43,14 triệu đồng/m2; The Wisteria giá bán dao động khoảng 30,7 - 41,1 triệu đồng/m2.

Giá bán căn hộ chung cư cao cấp như sau: Chung cư The Nine giá bán khoảng 55 - 64,2 triệu đồng/m2; chung cư Viha Complex giá bán khoảng 57.6 - 73 triệu đồng/m2; The Canopy Residences giá bán khoảng 60-75 triệu đồng/m2; Vinhomes D'Capitale giá bán dao động khoảng 50 - 62,5 triệu đồng/m2.

Tại TPHCM, giá một số căn hộ chung cư phân khúc bình dân như sau: Belleza Apartment, Quận 7 giá bán dao động khoảng 33,3 triệu đồng/m²; Citi Alto, Quận 2, giá bán khoảng từ 32,5 - 34,25 triệu đồng/m2; Westgate, Bình Chánh, giá bán khoảng 30 - 32,88 triệu đồng/m2....

Giá căn hộ tại các dự án trung cấp như: Chung cư Saigon Riverside, Quận 7, giá bán khoảng 35 - 38,4 triệu đồng/m2; Vinhomes Grand Park, Quận 9, giá bán khoảng 39 triệu đồng/m2; The Western Capital, Quận 6, giá bán dao động khoảng 37 triệu đồng/m2.

Giá bán căn hộ chung cư cao cấp tại TPHCM ở ngưỡng trên 50 triệu đồng/m2.

Năm 2023, tổng nguồn cung nhà ở trên thị trường cả nước khoảng 107.275 căn hộ, trong đó có 29.993 căn hộ được cấp phép xây mới, 29.612 căn hộ hoàn thành xây dựng, và 52.670 căn đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

So với cùng kỳ năm trước, nguồn cung nhà ở trong năm 2023 giảm sâu cả về số dự án được cấp phép mới, dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, và dự án hoàn thành.