Tin tứcTại phiên họp tham vấn ý kiến cho dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) sáng 4/8, ông Đinh Dũng Sỹ, nguyên Vụ trưởng Vụ Pháp luật, Văn phòng Chính phủ nêu ý kiến về thu hồi đất, một trong những nội dung còn nhiều ý kiến khác.
Ông Sỹ cho rằng thu hồi đất là vấn đề cực kỳ phức tạp, ủng hộ quan điểm cần sử dụng vốn ngân sách nhà nước để tạo đất sạch cho đấu thầu, đấu giá sử dụng đất.
Nguyên Vụ trưởng Vụ Pháp luật cho rằng đây là giải pháp tốt nhất để điều tiết địa tô chênh lệch.
Ông Sỹ phân tích, khi đấu thầu, đấu giá sử dụng đất sạch đã được nhà nước sử dụng ngân sách để giải phóng mặt bằng thì người bị thu hồi đất có bị thiệt một chút nhưng sẽ hiểu rằng, Nhà nước được lợi người ta sẽ chịu. Còn nếu nhà đầu tư có lợi người ta sẽ không chịu.
Tuy nhiên với giải pháp này, vấn đề đặt ra là vốn lấy từ đâu.
Ông Sỹ nói, hoàn toàn có thể nghĩ tới cơ chế để kéo ngân hàng thương mại vào để cho vay. Ông Sỹ cho rằng nếu có cơ chế giao quyền cho các tổ chức phát triển quỹ đất cho phép các ngân hàng thương mại vào cho vay để đền bù, giải phóng mặt bằng. Sau đó đấu thầu, đấu giá, rồi hoàn trả lại cho ngân hàng. Các ngân hàng thương mại nếu thấy dự án nào khả thi sẽ sẵn sàng tham gia.
Ông Sỹ cũng đồng tình với dự thảo luật, trong đó quy định tổ chức lại Tổ chức phát triển quỹ đất và đồng ý trích một phần trăm nhất định tiền thu từ đất của các địa phương cho Quỹ phát triển đất. Số phần trăm trích là bao nhiêu thì các nhà kinh tế cần tính toán để cân đối.
