Tin tứcPhó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư bám sát Luật Đất đai, Luật Đấu thầu trong quá trình tiếp thu, bổ sung, chỉnh sửa dự thảo Nghị định, bảo đảm phạm vi điều chỉnh phù hợp thực tiễn, dự báo các trường hợp phát sinh;
Trong đó, làm rõ trình tự thủ tục đấu thầu với các nhóm dự án nhà ở thương mại, khu đô thị với tiêu chí đánh giá cơ bản là số tiền nộp thêm cho ngân sách Nhà nước.
Đối với nhóm dự án thương mại dịch vụ chuyên ngành như hàng không, sân bay…, Phó Thủ tướng nhấn mạnh việc ưu tiên tiêu chí tổng mức đầu tư, công nghệ hiện đại, năng lực, uy tín và kinh nghiệm của nhà đầu tư, doanh thu, hiệu quả tương hỗ của dự án đó với các ngành, Nhóm dự án khuyến khích xã hội hóa (xử lý chất thải rắn, cấp nước, trạm dừng nghỉ, giáo dục, y tế, văn hóa…), đánh giá dựa trên tiêu chí năng lực khoa học công nghệ, hệ số sử dụng đất, suất vốn đầu tư, thời gian thực hiện dự án…
“Phải quy định điều kiện hồ sơ mời thầu chính xác, minh bạch, phù hợp với thông lệ quốc tế và có chế tài xử lý trường hợp cố tình đưa hồ sơ mời thầu để hạn chế nhà thầu”
Phó Thủ tướng giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư tiếp tục làm việc với các bộ chuyên ngành, chuyên gia, hiệp hội bất động sản để làm rõ tiêu chí đánh giá hiệu quả sử dụng đất mang tính định lượng, có thể tra cứu được;
Rà soát quy định ràng buộc trách nhiệm của các nhà đầu tư sau khi trúng thầu; quy định sự phù hợp của dự án với quy hoạch chung khi chấp thuận chủ trương đầu tư dự án gắn với trách nhiệm của cấp thẩm quyền để bảo đảm sự đồng bộ với quy hoạch chi tiết, quy hoạch phân khu sau khi được phê duyệt hoặc điều chỉnh.
Tại cuộc họp, một số ý kiến thống nhất sự cần thiết phải quy định điều kiện chặt chẽ đối với việc chuyển nhượng cổ phần, phần vốn trong tổ chức kinh tế của nhà đầu tư trúng thầu, nhưng không hạn chế quyền tự do đầu tư kinh doanh và tự do chuyển nhượng cổ phần, phần vốn góp của nhà đầu tư trong tổ chức kinh tế theo quy định của Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp.
Các đại biểu cũng thảo luận về quy định xem xét sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch chi tiết của địa phương khi chấp thuận chủ trương đầu tư trong hai trường hợp: đã có quy hoạch chi tiết, quy hoạch phân khu, quy hoạch chung được phê duyệt; quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch phân khu chưa được phê duyệt hoặc đang được điều chỉnh.
Có ý kiến kiến nghị chỉ xem xét sự phù hợp của dự án với quy hoạch chung khi thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư.
