Tin tứcTheo UBND tỉnh, từ năm 2015 - 2023, Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư gần 140 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị. Trong đó, riêng từ năm 2018 – 2020, tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư 110 dự án, từ năm 2021 – 2023 chấp thuận 5 dự án.
Dù có nhiều dự án được đầu tư nhưng đến nay tại Đồng Nai mới có 10 dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng.
Về nhà ở xã hội, từ năm 2015 - 2020, tỉnh đưa vào sử dụng gần 3.500 căn nhà. Giai đoạn 2021 - 2025, Đồng Nai đặt mục tiêu xây dựng 10.000 căn nhà. Địa phương đã chuẩn bị hơn 1.000 ha đất phát triển nhà ở xã hội.
Tỉnh Đồng Nai cho rằng, sự phát triển của thị trường bất động sản ở địa phương vẫn chưa thực sự bền vững. Cơ cấu hàng hóa bất động sản chưa hợp lý, dư thừa sản phẩm có giá cao, thiếu sản phẩm nhà ở xã hội và nhà ở giá thấp.
Tại một số dự án, công tác giải phóng mặt bằng, thu hồi đất còn chậm, nguồn lực tài chính của nhà đầu tư hạn chế. Hệ thống pháp luật điều chỉnh thị trường bất động sản có một số nội dung chưa đáp ứng nhu cầu thực tiễn, chưa được bổ sung, sửa đổi kịp thời.
Chính sách pháp luật về đất đai, đầu tư có nhiều thay đổi ảnh hưởng đến quá trình triển khai dự án.
Những năm gần đây, việc triển khai các dự án nhà ở xã hội gặp nhiều khó khăn do hệ thống pháp luật chưa thống nhất.
Chính sách ưu đãi nhà ở xã hội cho doanh nghiệp không ổn định; điều kiện thuế, nơi cư trú làm khó đối tượng hưởng thụ chính sách mua nhà. Một số dự án luật liên quan đến bất động sản, nhà ở xã hội mới được thông qua nhưng chưa có hiệu lực thi hành.
