Tin tứcTăng trưởng tín dụng, trong đó có dòng vốn vào thị trường bất động sản đã giảm mạnh và chưa có dấu hiệu hồi phục khi quý 1 chỉ đạt 1,6%.
Tình trạng đình trệ của thị trường bất động sản thời gian vừa qua có sự tác động lớn nhất của những vướng mắc pháp lý, chiếm đến 70% khó khăn của các dự án.
Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, chỉ riêng tại Hà Nội và TPHCM, có khoảng 400 dự án gặp các vướng mắc về thủ tục triển khai dự án.
Còn Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết thực tế con số này là khoảng 1.000 dự án. Những ách tắc này đã kéo dài rất nhiều năm nhưng chưa được giải quyết.
TS Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính tiền tệ quốc gia đề xuất, chính quyền địa phương rà soát lại quy hoạch đất đai liên quan đến thị trường BĐS và giải quyết dứt điểm, nhanh chóng thủ tục cho các dự án như định giá đền bù giải phóng mặt bằng, tiền sử dụng đất, đấu thầu…
Cần phải làm nhanh để các dự án nhanh chóng được khởi công xây dựng.
TS Cấn Văn Lực, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính tiền tệ quốc gia cho rằng, vướng mắc pháp lý là rào cản, khó khăn lớn nhất hiện tại của thị trường BĐS.
Quy định liên quan đến đất đai, xây dựng và BĐS rất phức tạp, liên quan đến hơn 100 luật, nghị định, thông tư...; trong đó, có nhiều quy định còn chồng chéo, thiếu nhất quán, thiếu đồng bộ...
