Tin tứcSở Tài nguyên và Môi trường TPHCM cho biết chính sách này áp dụng cho các dự án thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo Luật Đất đai năm 2024.
Sau khi được UBND TP chấp thuận, sở sẽ tổng hợp vào quyết định của UBND thành phố ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TPHCM (thay thế quyết định số 28 trước đó).
Đối với dự án rạch Xuyên Tâm (từ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đến sông Vàm Thuật) thực hiện trên địa bàn quận Bình Thạnh và quận Gò Vấp.
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đề nghị đất sử dụng trước ngày 1/7/2014 sẽ được hỗ trợ chung một mức 70% giá bồi thường đất ở.
Mức hỗ trợ này được áp dụng thống nhất không phân biệt bị thu hồi một phần hay toàn bộ.
Trường hợp sau ngày 1/7/2014 thì không được hỗ trợ. Diện tích đất để tính hỗ trợ là phần đất có nhà, công trình, kiến trúc.
Mốc thời gian mới được xác định dựa vào Luật đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8 có lợi hơn cho người dân.
Chính sách tái định cư cũng được đề xuất theo hướng có lợi hơn cho người dân hơn so với trước.
Theo đó, trường hợp bị thu hồi toàn bộ nhà ở, đất ở đủ điều kiện bồi thường về đất ở thì được giải quyết tái định cư bằng nền đất hoặc nhà ở xã hội.
Sở Tài nguyên và Môi trường cũng kiến nghị thành phố vận dụng các quy định để cho các hộ có nhà đất ven, trên kênh rạch được hỗ trợ tiền đủ để mua một suất tái định cư tối thiểu.
Ngoài ra, các hộ cũng được đề nghị hỗ trợ trả góp các căn nhà trong khu tái định cư với thời hạn tối đa 15 năm, tính theo lãi suất tiền gửi tiết kiệm không kỳ hạn bình quân của bốn ngân hàng thương mại nhà nước (BIDV, Agribank, VietinBank, Vietcombank) trên số dư nợ.
TPHCM hiện còn hơn 21.000 căn nhà trên và ven kênh rạch cần phải di dời để thực hiện các dự án chỉnh trang đô thị. Tuy nhiên, do ngân sách ít, khó thu hút vốn đầu tư bên ngoài, thủ tục đền bù, tái định cư phức tạp nên tiến độ di dời đang rất chậm.
Liên quan vấn đề này, Sở Xây dựng TPHCM cũng đang lập đề án thí điểm cho hộ dân sống ven, trên kênh rạch được mua, thuê mua nhà ở xã hội với kỳ vọng giúp thành phố đẩy nhanh và giải quyết dứt điểm số lượng nhà trên và ven kênh rạch còn lại.
