Tin tứcThông điệp này được ông Phan Văn Mãi, Chủ tịch UBND TPHCM, đưa ra tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội diễn ra mới đây.
Tại hội nghị, TPHCM kêu gọi đầu tư vào 7 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích 273.780 m², tương đương hơn 3.800 căn hộ tại TP Thủ Đức và Quận 12. Các khu đất sạch này sẽ được giao qua đấu thầu, đảm bảo điều kiện thuận lợi nhất để doanh nghiệp triển khai dự án.
Chủ tịch UBND TPHCM nhấn mạnh, thành phố sẽ chuẩn bị kỹ lưỡng các điều kiện về đất đai, phối hợp chặt chẽ với các doanh nghiệp nhằm rút ngắn thủ tục chuẩn bị dự án xuống còn 6 tháng (hiện nay khoảng hơn 200 ngày). Thành phố cũng yêu cầu các sở, ngành và quận, huyện tăng cường rà soát, hỗ trợ để đảm bảo tiến độ.
Đối với các dự án dang dở, chủ đầu tư cần nhanh chóng rà soát và hoàn thành. Riêng các dự án mới, TPHCM yêu cầu chủ đầu tư cam kết khởi công và hoàn thành mỗi tòa nhà trong thời gian 12-15 tháng.
Một trong những thách thức lớn nhất hiện nay là thiếu quỹ đất sạch. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM, đề xuất Sở Xây dựng rà soát các dự án thương mại để tận dụng quỹ đất 20% dành cho nhà ở xã hội. Các chủ đầu tư cũng có thể hoán đổi quỹ đất này với khu đất khác có giá trị tương đương để tăng hiệu quả sử dụng.
Ông Lê Hữu Nghĩa, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Lê Thành, bày tỏ sự kỳ vọng vào việc rút ngắn thủ tục. Theo ông, trước đây thủ tục kéo dài tới 5 năm khiến tiến độ xây dựng bị chậm trễ. Nếu thực hiện được quy trình mới, nhiều dự án nhà ở xã hội sẽ hoàn thành nhanh chóng, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng.
Hiện tại, TPHCM đang triển khai 10 dự án nhà ở xã hội, trong đó 6 dự án đã hoàn thành và 4 dự án đang thi công với tổng số gần 6.000 căn. Tuy nhiên, con số này còn khiêm tốn so với chỉ tiêu hoàn thành ít nhất 93.000 căn nhà ở xã hội vào năm 2030, nhằm góp phần vào mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ.
Giai đoạn 2021-2025, TPHCM dự kiến phát triển 26.200-35.000 căn nhà ở xã hội. Việc rút ngắn thời gian thủ tục là bước đi quan trọng để đẩy nhanh tiến độ, giải quyết bài toán nhà ở cho người dân và thúc đẩy sự phát triển bền vững của thành phố.
