Tin tứcĐối với nhà ở dành cho lực lượng vũ trang, cán bộ, chiến sĩ có nhu cầu mua hoặc thuê mua nhà ở sẽ thực hiện đăng ký thông qua đơn vị nơi đang công tác.
Ảnh minh họa: Báo Bắc Ninh
Sau đó, hồ sơ sẽ được tổng hợp, chuyển đến cơ quan chuyên môn về nhà ở thuộc Bộ Quốc phòng hoặc Bộ Công an để xem xét theo thẩm quyền.
Trên cơ sở quỹ căn hộ tại từng dự án, Bộ Quốc phòng và Bộ Công an sẽ phân
bổ số lượng nhà ở cho các đơn vị trực thuộc tại địa phương nơi triển khai dự án. Từ đó, các đơn vị tiếp tục tổ chức xét duyệt, lập danh sách các đối tượng đủ điều kiện được hưởng chính sách, trước khi gửi về cơ quan chuyên môn để kiểm tra, rà soát lại.
Sau khi thực hiện đối chiếu với Sở Xây dựng địa phương, cơ quan chức năng sẽ xác nhận các trường hợp đáp ứng đầy đủ điều kiện, đồng thời trình lãnh đạo bộ xem xét, phê duyệt.
Danh sách sau đó được chuyển cho chủ đầu tư và người mua để tiến hành ký hợp đồng khi dự án đủ điều kiện mở bán.
Đối với những hồ sơ không đáp ứng yêu cầu, cơ quan chức năng phải có văn bản trả lời, nêu rõ lý do trong thời hạn 15 ngày.
Đối với nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách và không sử dụng nguồn tài chính công đoàn, Bộ Xây dựng quy định người dân có nhu cầu mua hoặc thuê mua sẽ nộp hồ sơ trực tiếp cho chủ đầu tư dự án.
Mỗi hộ gia đình hoặc cá nhân chỉ được đăng ký tại một dự án trong cùng một thời điểm.
Sau khi kết thúc thời hạn tiếp nhận hồ sơ, trong vòng 10 ngày, chủ đầu tư có trách nhiệm tổng hợp danh sách và gửi đến Sở Xây dựng để kiểm tra.
Cơ quan quản lý nhà nước tại địa phương sau đó sẽ có phản hồi trong thời hạn tối đa 10 ngày theo quy định.
Căn cứ kết quả rà soát cùng các quy định pháp luật hiện hành, chủ đầu tư sẽ xác định những trường hợp đủ điều kiện mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội.
Danh sách này phải được công khai trong thời hạn 30 ngày kể từ thời điểm kết thúc nhận hồ sơ.
Đối với các trường hợp không đủ điều kiện, chủ đầu tư có trách nhiệm thông báo rõ nguyên nhân trong thời hạn 15 ngày.
Khi dự án đáp ứng đầy đủ các điều kiện kinh doanh theo quy định của pháp luật, chủ đầu tư sẽ tiến hành ký hợp đồng với khách hàng và cập nhật thông tin giao dịch lên hệ thống dữ liệu quản lý nhà ở và thị trường bất động sản.
