Tin tứcTheo kế hoạch, giá bán dự kiến cho mỗi chỗ đậu xe ô tô dao động từ 400-500 triệu đồng, đã bao gồm thuế GTGT nhưng chưa tính 2% phí bảo trì.
Cụ thể, vị trí dành cho ô tô 4 chỗ có giá khoảng 400 triệu đồng, còn loại từ 4-7 chỗ khoảng 500 triệu đồng. Khách hàng thanh toán làm hai đợt, trong đó đợt đầu chiếm 98% tổng giá trị.
Trước động thái trên, Ban quản trị cụm chung cư CityLand Park Hills đã phát thông báo khẩn, đề nghị cư dân thận trọng do các vấn đề pháp lý chưa được làm rõ và đang có tranh chấp.
Văn bản do ông Trần Duy Bảo Linh, Trưởng Ban quản trị, ký cho biết ngày 17/3, chủ đầu tư đề nghị phối hợp công bố thông tin bán chỗ để xe tầng hầm nhưng hai bên chưa thống nhất, việc chào bán và nhận đăng ký hoàn toàn do chủ đầu tư thực hiện.
Ban quản trị cũng phản ánh một số bất cập trong bố trí chỗ đậu xe. Tại hầm CH1 và CH3, thiết kế ban đầu có 30 vị trí nhưng hiện sắp xếp đến 45 vị trí trên cùng diện tích, làm thu hẹp không gian và chưa rõ cơ sở pháp lý. Ở hầm CH2, vị trí thực tế cũng không phù hợp với bản vẽ thiết kế ban đầu.
Đáng chú ý, quyền sở hữu và khai thác chỗ đậu ô tô tầng hầm đang là nội dung tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân. Ban quản trị cho biết chỉ xem xét phối hợp khi chủ đầu tư cung cấp đầy đủ hồ sơ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp diện tích tầng hầm; tài liệu xác nhận phần diện tích này không tính vào giá bán căn hộ; đồng thời hoàn tất các nghĩa vụ như chống thấm tầng hầm, nộp quỹ bảo trì 2% và quyết toán các khoản tài chính liên quan.
Theo nghị quyết hội nghị nhà chung cư ngày 11/1/2026, cư dân đã ủy quyền Ban quản trị thực hiện thủ tục khởi kiện chủ đầu tư để làm rõ các vấn đề về diện tích tầng hầm, quỹ bảo trì và nguồn thu từ phần diện tích chung.
Ban quản trị cũng lưu ý không chịu trách nhiệm đối với rủi ro phát sinh nếu cư dân tự ý mua chỗ đậu xe vào thời điểm này. Các thông tin rao bán không chính thức trên mạng xã hội sẽ được xem xét xử lý nhằm tránh gây nhiễu loạn. Cư dân được khuyến nghị cân nhắc kỹ trước khi thực hiện giao dịch tài chính.
Hiện chủ đầu tư CityLand chưa có phản hồi chính thức trước các ý kiến từ Ban quản trị.