Gosiwon: Giải pháp nhà ở cho người nước ngoài giữa Seoul đắt đỏ

Gosiwon, một loại phòng trọ với không gian hạn chế nhưng đầy đủ tiện nghi cơ bản, ban đầu được thiết kế dành cho các thí sinh ôn thi vào những năm 1970. Ngày nay nó đã trở thành cứu tinh cho những người muốn có một chỗ ở giá rẻ và không bị ràng buộc hợp đồng lâu dài.

Mỗi phòng gosiwon có diện tích khoảng 10 m², gồm một chiếc giường nhỏ, một bàn học và buồng tắm. Điểm hấp dẫn lớn nhất là giá thuê và sự linh hoạt.

Chi phí thuê tại quận Jongnogu, trung tâm Seoul, dao động từ 300 đến 380 USD mỗi tháng, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và liệu phòng có cửa sổ hay không. Đặc biệt, khách thuê không cần đặt cọc, điều này giúp giảm bớt gánh nặng tài chính so với các hợp đồng thuê nhà truyền thống khi người thuê phải đặt cọc ít nhất 10 tháng tiền thuê.

Xem toàn màn hình

Alice Srugies, một nhà văn người Đức là một ví dụ điển hình. Cô thuê một gosiwon gần ga Đại học Nữ Sungshin khi đến Hàn Quốc du lịch. Cô bị thu hút bởi giá rẻ của dịch vụ nhưng sau đó nhận ra rằng đây là lựa chọn hoàn hảo để có chỗ ngủ và lưu trữ hành lý, từ đó có thể tự do khám phá thành phố mà không phải lo lắng về chi phí cao.

Bên cạnh giá cả hợp lý, gosiwon cũng giúp tiết kiệm thời gian với thủ tục thuê đơn giản. Hợp đồng thuê thường chỉ yêu cầu ghi rõ thời gian lưu trú và một số quy định cơ bản như cấm hút thuốc và phạt khi thanh toán trễ. Điều này trái ngược hoàn toàn với việc thuê nhà truyền thống, nơi phải có kiểm tra tín dụng và bảo lãnh từ người thân.

Chủ gosiwon như bà Lee Sung-hee, chủ của Simple House gần ga Sinchon, cho biết 90% khách thuê ở đây là người nước ngoài, chủ yếu vì họ không muốn bị ràng buộc bởi các hợp đồng dài hạn hay yêu cầu đặt cọc lớn. Những người thuê phòng tại đây có thể dễ dàng thay đổi công việc, chuyển nhà hoặc đối mặt với các vấn đề về visa mà không gặp phải sự ràng buộc phức tạp.

Không phải ai cũng cảm thấy hài lòng với sự chật chội của gosiwon. Sean Beaudette, một giáo viên người Mỹ dạy tiếng Anh ở Hwaseong, cho biết một trong những trải nghiệm đặc biệt khi sống tại gosiwon là việc phải phơi quần áo ngoài trời.

Mặc dù là một trải nghiệm mới mẻ nhưng cũng không thiếu những phiền toái như quần áo bị gió thổi bay. Những bức tường mỏng manh của gosiwon khiến không gian sống trở nên ồn ào, đặc biệt là khi nghe thấy tiếng cãi vã hoặc tiếng nói chuyện từ những căn phòng kế bên.

Bất chấp những phiền toái nhỏ này, gosiwon vẫn thu hút đông đảo người nước ngoài nhờ vào giá thuê rẻ và môi trường sống đơn giản, gần gũi với đời sống bản địa.

Dù có những khó khăn nhất định, gosiwon vẫn là giải pháp lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian tối thiểu để tiết kiệm chi phí trong khi giá nhà tại Seoul ngày càng leo thang.