Trong Công văn số 2797 của Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho phép các bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh đối với các căn nhà ở thấp tầng thuộc phân khu I và V dự án Aqua City của Tập đoàn Novaland.
Đây là tín hiệu tích cực khi các vướng mắc dần được tháo gỡ, là tiền đề để dự án tiếp tục hoàn tất các thủ tục pháp lý liên quan cho khách hàng.

UBND tỉnh Đồng Nai cũng đang tích cực thực hiện các công việc liên quan đến điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP Biên Hòa và việc bố trí nhà ở xã hội tại các dự án theo ý kiến chỉ đạo của Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà.
Riêng đối với Novaland, UBND tỉnh cho phép công ty được lập và trình thẩm định điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 song song với việc thực hiện phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu C4; tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng, bán hàng đối với các hạng mục phù hợp với quy hoạch chi tiết được phê duyệt để thực hiện cam kết với khách hàng, có nguồn tiền để tiếp tục đầu tư dự án, từng bước tháo gỡ khó khăn.
Dự án Aqua City tọa lạc tại xã Long Hưng, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, có quy mô 112 ha. Hồi cuối tháng 6, Novaland cùng VPBank và các đối tác nhà thầu, các bên đã ký kết hợp tác để tái khởi động, tiếp tục triển khai thi công dự án Aqua City phân khu River Park 2, Phoenix Central 1, Phoenix North 5.
Theo văn bản gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Thành phố Aqua (công ty con của Novaland) - chủ đầu tư dự án Aqua City (Đồng Nai) công bố thông tin định kỳ tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu bán niên năm 2023. Theo đó, Thành phố Aqua có tổng cộng 5 lô trái phiếu đang được lưu hành với tổng giá trị 3.000 tỷ đồng, có cùng kỳ trả lãi là 3 tháng/lần. Trong giai đoạn nửa đầu năm 2023, mỗi lô trái phiếu đều có hai đợt thanh toán gốc, lãi vào tháng 3 và tháng 6. Tổng tiền lãi Thành phố Aqua đã thanh toán trong nửa đầu năm 2023 là hơn 170 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Công ty cũng thanh toán nợ gốc của lô trái phiếu TPACH2023002 với giá trị 600 tỷ đồng. Về tình hình kinh doanh năm 2022, công ty báo lỗ sau thuế gần 136 tỷ đồng, trong khi năm trước đó lãi đến 732 tỷ đồng. Tính đến cuối năm 2022, vốn chủ sở hữu của Công ty đạt gần 1.490 tỷ đồng, giảm 136 tỷ đồng so với cuối năm trước đó. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu ở mức 7,96 lần, tương đương nợ phải trả vào khoảng 11.856 tỷ đồng. |