Tin tức
Công ty đầu tư và dịch vụ bất động sản thương mại của Mỹ (CBRE) vừa công bố kết quả khảo sát ý định và kế hoạch của nhà đầu tư tại khu vực Châu Á - Thái Bình Dương năm 2024. Thị trường bất động sản Việt Nam đang thu hút sự chú ý lớn trong chiến lược đầu tư cơ hội và giá trị gia tăng, đứng ở vị trí thứ hai chỉ sau thị trường Ấn Độ, và đừng trước Thái Lan.
Đây được xem như một tín hiệu tốt, phản ánh tiềm năng của nền kinh tế Việt Nam đang phát triển tích cực cũng như xu hướng ngày càng có nhiều người nước ngoài muốn mua nhà tại Việt Nam.
Statista - Một tổ chức nghiên cứu dữ liệu của Đức dự báo rằng trong năm 2024, giá trị thị trường bất động sản Việt Nam sẽ đạt mức 4.41 nghìn tỷ USD. Trong khi đó, thị trường Thái Lan dự kiến có giá trị là 2.51 nghìn tỷ USD trong cùng kỳ năm 2023.
Theo CBRE Việt Nam, dòng vốn đầu tư vào Việt Nam từ trước đến nay chủ yếu đến từ các nhà đầu tư quen thuộc gốc Á như: Singapore, Nhật Bản, Hong Kong (Trung Quốc), Hàn Quốc. Quy mô vốn cho mỗi giao dịch thông thường dao động từ 20 - 50 triệu USD. Các quỹ tài chính đầu tư từ những thị trường phát triển hơn ở Bắc Mỹ và Châu Âu vẫn chưa thâm nhập sâu. Thế nhưng với tình hình không ổn định tại nhiều nơi trên thế giới, nhiều nhà đầu tư đang chuyển hướng và tích cực xem xét cơ hội đầu tư vào tài sản ở khu vực Châu Á - Thái Bình Dương nói chung và Việt Nam nói riêng.
Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, có khoảng 4 triệu người có nhu cầu mua nhà Việt Nam trong tương lai, bao gồm cả những người nước ngoài và Việt kiều.
Năm 2024, hứa hẹn bùng nổ thị trường bất động sản Việt Nam với sự gia tăng mạnh mẽ của cả nhà đầu tư trong và ngoài nước. Lượng cầu tăng cao cùng tiềm năng phát triển vượt trội khiến thị trường bất động sản Việt Nam trở thành điểm nóng đầu tư đầy hứa hẹn cho dòng tiền.
Tổng Giám đốc Avison Young Việt Nam David Jackson nhận định, Châu Á - Thái Bình Dương; trong đó, Việt Nam có nhiều tiềm năng thu hút đầu tư lớn so với các khu vực khác trên thế giới. Các yếu tố dân số trẻ, tăng trưởng kinh tế và thị hiếu tiêu dùng tại khu vực này cho thấy triển vọng tích cực trong dài hạn. Triển vọng này dành cho dòng vốn đang chuyển mình giữa một thế giới bị ảnh hưởng bởi các xung đột và gián đoạn kinh tế.
Giám đốc Bộ phận Tư vấn đầu tư của CBRE Việt Nam - Ông Nguyễn Phạm Anh Duy đưa ra quan điểm: Nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang rất tích cực mở rộng sự hiện diện tại thị trường Việt Nam. Việt Nam cũng đã đưa ra các biện pháp giảm lãi suất gần đây, giúp thị trường trở nên ngày càng hấp dẫn hơn.
Thực tế, hầu hết các nhà đầu tư vào Việt Nam đều tập trung sự chú ý vào bất động sản công nghiệp và văn phòng.
Nền kinh tế vững mạnh và chú trọng vào xuất khẩu của Việt Nam đã thúc đẩy các hoạt động thương mại phát triển, tạo nên nhu cầu mạnh cho việc quản lý chuỗi cung ứng và hậu cần hiệu quả. Các nhà đầu tư nhận ra tiềm năng từ những động lực này nên rất quan tâm đến bất động sản công nghiệp.
