Đài tiếng nói nhân dân TPHCM
The Voice of Ho Chi Minh City People
  • Bản tin bất động sản hôm nay 27/9/2019: Điều chỉnh qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/5000 huyện Cần Giờ

    (VOH) - Bản tin bất động sản ngày 27/9 : TPHCM điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc, 10 phân khu dọc sông Sài Gòn; Bà Rịa - Vũng Tàu ủng hộ mở safari Hồ Tràm...

    Điều chỉnh qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/5000 huyện Cần Giờ

    Theo thông tin vừa công bố, TP HCM sẽ điều chỉnh qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/5000 huyện Cần Giờ.

    Ủy ban nhân dân (UBND) TP HCM vừa giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc phối hợp với UBND huyện Cần Giờ nghiên cứu đề xuất lập các đồ án qui hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 trên địa bàn huyện Cần Giờ.

    UBND TP HCM sẽ báo cáo Hội đồng nhân dân TP HCM trong phiên họp gần nhất về công tác triển khai ý tưởng lập qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/5000 trên địa bàn huyện Cần Giờ và điều chỉnh mở rộng dự án Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ 2.870 ha tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh.

    Ngoài ra, UBND TP HCM sẽ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương lập và phê duyệt điều chỉnh qui hoạch phân khu huyện Cần Giờ song song với quá trình nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch chung thành phố.

    TP. HCM điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc, 10 phân khu dọc sông Sài Gòn

    UBND TP. HCM vừa giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề xuất chủ trương điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc TP. HCM, Thảo Cầm Viên Sài Gòn (Safari) và 10 phân khu dọc sông Sài Gòn.

    Theo đó, trong giai đoạn lập nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 (điều chỉnh) Khu đô thị Tây Bắc TP. HCM, Sở cần nghiên cứu lập quy hoạch với quy mô dân số 300.000 người theo đồ án quy hoạch chung xây dựng TP. HCM được duyệt; bố trí dành quỹ đất dự trữ phát triển để phát triển khu quy hoạch này thành khu đô thị trong tương lai với quy mô dân số khoảng 600.000 người.

    Sau khi đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP. HCM được duyệt, quy mô dân số được phân bổ cho các khu vực đô thị, trong đó có Khu đô thị Tây Bắc; đồng thời tiến hành lập đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000, nghiên cứu, bố trí dân số vào các khu đất dự trữ phát triển nói trên.

    TP.HCM: Văn phòng hạng A hoạt động với 98% công suất

    TP.HCM hiện là một trong những thị trường sở hữu các văn phòng hạng A hoạt động tốt nhất khu vực Châu Á, với công suất 98%, giá thuê 60 USD/m2/tháng.

    Theo báo cáo thị trường bất động sản văn phòng tháng 9 của Savills Việt Nam, thị trường văn phòng hạng A tại TP.HCM được kì vọng sẽ tiếp tục hoạt động tốt trong bối cảnh nguồn cung mới khan hiếm, chỉ xấp xỉ 20.000m2 sàn dự kiến trong hai năm tới.

    Hiện tổng nguồn cung văn phòng cho thuê tại TP.HCM là 1,9 triệu m2, giá thuê bình quân là 31 USD/m2/tháng. Văn phòng hạng A hoạt động với công suất 98% và giá thuê 60 USD/m2/tháng, cao hơn tại Hà Nội là 42 USD/m2/tháng, cao hơn Jakarta (Indonesia) và Manila (Philippines) là 37-38 USD/m2/tháng, cao hơn Kuala Lumpur (Malaysia) là 28 USD/m2/tháng. Tính ra, giá thuê văn phòng hạng A tại TP.HCM đang cao gấp đôi tại Kuala Lumpur.

    Từ năm 2017 đến nay, tỷ lệ giữa khách thuê Việt Nam và nước ngoài ở phân khúc văn phòng hạng A và hạng B không thay đổi đáng kể, lần lượt chiếm 37% và 63%.

    Tuy nhiên, khách thuê nước ngoài có xu hướng ưa chuộng những không gian cao cấp với giá thuê cao hơn. Tính đến 6 tháng đầu năm 2019, 80% diện tích thuê tại các tòa hạng A là của khách thuê nước ngoài.

    Thủ tướng yêu cầu Dự án cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận khánh thành ngày 30/4/2021

    Sáng 27-9, sau khi kiểm tra thực địa dự án cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc chỉ đạo phải thực hiện đúng tiến độ để ngày 31-12-2020 thông tuyến và 30-4-2021 khánh thành chính thức đưa vào sử dụng.

    Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc trao đổi với lãnh đạo tỉnh Tiền Giang về những vướng mắc của dự án - Ảnh: HOÀI THƯƠNG

    Tại công trình thi công gói thầu này, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc và các thành viên Chính phủ đã khảo sát thực địa và nghe doanh nghiệp dự án báo cáo tiến độ thi công công trình.

    Ông Mai Mạnh Hồng - tổng giám đốc Công ty cổ phần BOT Trung Lương - Mỹ Thuận, doanh nghiệp thực hiện dự án - cho biết thời gian qua nhà đầu tư đã huy động khoảng 2.500 tỉ đồng để tham gia vào dự án, ứng trước chi phí giải phóng mặt bằng cho tỉnh Tiền Giang để triển khai.

    Đến nay đã hoàn thành khoảng 27% khối lượng dự án (tăng hơn 10% so với khối lượng thực hiện trong 10 năm).

    Tuy nhiên, hiện dự án cũng đang gặp nhiều khó khăn, trong đó khó khăn nhất là vốn thực hiện dự án.

    Sau khi nghe doanh nghiệp báo cáo tiến độ thi công của dự án, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã trao quyết định đồng ý bố trí nguồn vốn 2.186 tỉ đồng từ nguồn tăng thu ngân sách năm 2018 cho lãnh đạo tỉnh Tiền Giang.

    Bà Rịa - Vũng Tàu ủng hộ mở Safari Hồ Tràm

    Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu thông báo ủng hộ phương án đầu tư khu du lịch nghỉ dưỡng safari tại Bình Châu, Xuyên Mộc.

    Thông báo công bố ngày 25/9 nêu kết luận của ông Nguyễn Hồng Lĩnh - Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch Hội đồng Nhân dân tỉnh tại cuộc họp nghe báo cáo phương án đầu tư chi tiết dự án khu du lịch nghỉ dưỡng safari tại huyện Xuyên Mộc. Theo đó các đại biểu cơ bản đồng tình ủng hộ phương án đầu tư của liên doanh Công ty CP Tập đoàn Đầu tư địa ốc Nova và Công ty TNHH du lịch thương mại Á Đông Vidotour.

    Ban Thường vụ Tỉnh ủy đề nghị liên doanh các nhà đầu tư tiếp tục bổ sung, hoàn thiện ý tưởng dự án để tham gia lựa chọn nhà đầu tư cho dự án theo quy định. Trong đó nhấn mạnh một số nội dung cần quan tâm như sự khác biệt về kiến trúc, sản phẩm du lịch và tính đẳng cấp của dự án, bảo tồn rừng, bảo vệ không gian sinh thái và tôn tạo thiên nhiên.

    Tổng thể quy hoạch dự án khu du lịch nghỉ dưỡng safari tại Bình Châu, Xuyên Mộc dự kiến gồm khu vườn thú mở, công viên hoang dã safari, khu công viên nước và công viên chủ đề độc đáo. Bên cạnh đó là khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu khách sạn ven biển đẳng cấp 5 sao, tổ hợp giải trí - thương mại - dịch vụ kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái... với quy mô hơn 600ha.

    NovaWorld Hồ Tràm sẽ phát triển thành chuỗi dự án trải dọc cung đường ven biển từ Bình Châu đến Lộc An thuộc địa bàn huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu trên quy mô khoảng 1.000ha. Phân kỳ một với tên gọi The Tropicana đang triển khai dự kiến cung cấp ra thị trường khoảng 1.700 sản phẩm second home - nhà phố, biệt thự theo phong cách nhiệt đới, kết hợp hài hòa với thế mạnh thiên nhiên Hồ Tràm nguyên sơ, địa thế rừng và biển liền kề.

    Khu nhà mẫu NovaWorld Ho Tram đặt ngay tại vị trí phân kỳ The Tropicana đang hoàn thiện và dự kiến hoạt động vào tháng 10/2019 để đón khách tham quan dự án.

    Hiến kế tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản

    Theo thống kê từ Hiệp hội Bất động sản TP. HCM, 6 tháng đầu năm 2019, mới chỉ có 3 dự án nhà ở thương mại mới được Sở Xây dựng đề xuất UBND thành phố công nhận với quy mô 924 căn hộ, giảm 16 dự án so với cùng kỳ năm 2018. Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cũng đã đề xuất UBND thành phố chấp thuận đầu tư 10 dự án nhà ở thương mại, giảm 46 dự án (~82,2% so với cùng kỳ năm trước). Số dự án đủ điều kiện bán hình thành trong tương lai là 24 với tổng số 7.313 căn hộ, giảm 10 dự án (~29,4%).

    Suốt từ đầu năm đến nay, chỉ có hơn 4.100 căn hộ được chính thức mở bán trên thị trường TP. HCM, đây là mức thấp kỷ lục kể từ khi thị trường phục hồi năm 2014. Chính quyền thành phố đã tổ chức nhiều Hội nghị gặp gỡ Doanh nghiệp, ghi nhận,lắng nghe các khó khăn và nỗ lực để gỡ khó, tạo điều kiện cho doanh nghiệp hoạt động, đưa thị trường ngày càng phát triển minh bạch, ổn định. Tuy nhiên, đến hiện tại vẫn còn nhiều doanh nghiệp gặp vướng mắc, khó khăn, còn nhiều bất cập giữa quy định và thực tiễn.

    Thực tế, các chuyên gia nhìn nhận để làm một dự án, doanh nghiệp mất 5 năm giải phóng mặt bằng, chuẩn bị đầu tư 3 năm, thi công 2 năm tổng cộng tất cả là 10 năm. "Chưa có doanh thu, áp lực tài chính lớn sẽ là khó khăn cho doanh nghiệp thực thi dự án cũng như gây ảnh hưởng đến nguồn cung của thị trường. Chính vì vậy chính sách nên chia sẻ khó khăn với doanh nghiệp", ông Châu nói.

    Hà Nội yêu cầu Housinco Tân Triều ngừng thi công, chuyển hồ sơ sang công an

    UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản chỉ đạo liên quan tới việc triển khai đầu tư xây dựng dự án Tổ hợp văn phòng và nhà ở Housinco Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội do Công ty Cổ phần Tập đoàn Housinco làm chủ đầu tư.

    Theo đó, UBND TP. Hà Nội cho biết đã nhận được văn bản ngày 8/8/2019 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc báo cáo xin ý kiến chỉ đạo về việc cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến dự án Housinco Premium Nguyễn Xiển theo đề nghị của Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu – Công an TP. Hà Nội.

    Về việc này, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội – ông Nguyễn Thế Hùng đã giao Sở Kế hoạch - Đầu tư kiểm tra, rà soát thủ tục đầu tư của dự án, đề xuất báo cáo thành phố, yêu cầu chủ đầu tư dự án tạm dừng thi công công trình.

    UBND thành phố cũng đã giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc cung cấp hồ sơ liên quan đến quy hoạch dự án theo đề nghị của Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu – Công an TP. Hà Nội.

    375 lô “đất vàng” ở Thanh Hóa đã có chủ sau 3 phiên đấu giá

    Sau phiên đấu giá kéo dài từ 8h đến gần 15h ngày 26/9, 375 lô đất vàng ở Thanh Hóa đã có chủ.

    Ngày 26/9, tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Thanh Hóa diễn ra cuộc đấu giá tài sản quyền sử dụng đất đợt 1, dự án Khu dịch vụ thương mại, văn phòng và dân cư thuộc khu đô thị Đông Hương, TP Thanh Hóa (mặt bằng quy hoạch số 3241/QĐ-UBND ngày 7/6/2013 của UBND TP Thanh Hóa; gọi tắt là MB 3241).

    MB 3241 được xem là đất vàng có tổng diện tích gần 58.000m2 gồm 375 lô đất liền kề và biệt thự.

    Phiên đấu giá này do Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản - Sở Tư pháp tỉnh Thanh Hóa đứng ra thực hiện và diễn ra căng thẳng, kéo dài từ 8h sáng đến gần 15h cùng ngày thì kết thúc.

    Có 13 công ty đủ điều kiện tham gia đấu giá khi đóng đủ số tiền 10% đặt trước là 66,6 tỷ đồng.

    Sau 30 vòng đấu, Liên danh công ty cổ phần đầu tư và xây dựng ADI - Công ty cổ phần Đông Sơn Thanh Hóa (có địa chỉ ở đường Lê Quý Đôn, TP Thanh Hóa) trúng đấu giá với số tiền là hơn 1,215 tỷ đồng.

    Với giá khởi điểm là 666,4 tỷ đồng, cuộc đấu giá này đã tăng thu thêm cho ngân sách nhà nước là hơn 548 tỷ đồng.

    Lừa đảo mua bán chung cư gây hoang mang ở TP.HCM

    Nhiều khách hàng phản ánh việc nhận được cuộc gọi tự xưng là chủ đầu tư mời mua chung cư với mục đích lừa đảo.

    Ngày 27.9, Công ty cổ phần địa ốc Him Lam (Công ty Him Lam) ra thông báo về việc “cảnh báo mạo danh, lừa đảo khách hàng thuộc khu căn hộ Him Lam Phú An (đường Thủy Lợi, P.Phước Long A, Q.9, TP.HCM).

    Theo thông báo này, thời gian qua Công ty Him Lam nhận được phản ánh của khách hàng về việc có một số người tự nhận là nhân viên của công ty này, gọi cho khách hàng  với mục đích lừa đảo, gây hoang mang cho khách hàng.

    Cụ thể, những người lạ này gọi điện tới khách hàng tự nhận mình là nhân viên Công ty Him Lam bằng cách đọc đúng mã căn nhà, dự án, địa chỉ dự án để tạo lòng tin. Sau đó, họ thông báo khách hàng đã trúng thưởng (giải thưởng có giá trị lớn) trong chương trình do Công ty Him Lam tổ chức, đồng thời mời tham dự một cuộc hội thảo để được nhận thưởng.

    Để tránh bị lừa đảo, Công ty Him Lam thông báo: Hiện công ty này không có bất kỳ chương trình khuyến mãi, trúng thưởng nào thông qua việc tham dự hội thảo, tham dự buổi họp tham khảo mua các sản phẩm liên kết.

    Bản tin bất động sản hôm nay 26/9: Phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để bồi thường dự án ở TPHCM  - Bản tin bất động sản ngày 24/9 : Đất Bình Dương giáp ranh Sài Gòn tăng giá; Điều chỉnh Công viên Safari và 10 phân khu dọc sông Sài Gòn…

     

    Tập đoàn Novaland với sứ mạng: Kiến tạo cộng đồng – Xây dựng điểm đến – Vun đắp niềm vui  - Ngày 18/9, Tập đoàn Novaland kỷ niệm 27 năm thành lập và phát triển. Novaland hiện sở hữu danh mục hơn 40 dự án nhà ở tại các vị trí trọng điểm của TP.HCM với nhiều loại hình sản phẩm ...

    ST