Tin tứcNhộn nhịp phân lô bán nền “đón đầu” sân bay Long Thành: Tự vẽ quy hoạch, lập dự án ảo
Những năm gần đây, đất đai ở Đồng Nai lên cơn “sốt” vì có nhiều dự án hạ tầng kỹ thuật được triển khai, đặc biệt là dự án sân bay quốc tế Long Thành, khiến nhiều dân buôn đất, doanh nghiệp bất động sản mua lại các khu đất rồi sau đó tự “vẽ” ra quy hoạch, làm đường sá và thuê nhân viên quảng cáo rao bán khắp nơi qua mạng, phát tờ rơi.
Tuyến đường tỉnh lộ 769 thuộc huyện Long Thành được dân bất động sản đánh giá là cửa ngõ của dự án sân bay quốc tế Long Thành để ra quốc lộ 51 cũng như cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây. Do đó, các khu đất dọc tuyến tỉnh lộ này nằm trên địa bàn các xã Lộc An, Bình Sơn đang trở nên “sốt” vì địa thế đắc địa. Mặc dù ngay đối diện thửa đất trên đã được treo bảng “Cấm phân lô bán nền trái phép” nhưng hoạt động mua bán ở đây vẫn diễn ra khá rầm rộ, đặc biệt là các dịp cuối tuần rất đông xe ôtô biển TPHCM, Bình Dương và cả Đồng Nai về xem đất.
Không chỉ bán ngoài thực địa, thị trường bất động sản đất sân bay Long Thành trên mạng cũng sôi động không kém. Chỉ vài “cú” nhấp chuột trên mạng, có thể tìm được hàng chục địa chỉ đang rao bán đất nông nghiệp phân lô tại địa bàn huyện Long Thành và các huyện khác như: Nhơn Trạch, Vĩnh Cửu... với hàng trăm bất động sản được rao bán hấp dẫn giúp giá đất tăng lên gấp 5 gấp 10 lần chỉ sau thời gian ngắn…” và kèm theo lời hứa hẹn “công chứng sổ đỏ sang tên ngay”.
Trao đổi với báo chí, đại diện lãnh đạo huyện Long Thành chia sẻ, tình trạng phân lô, bán nền đất nông nghiệp đã được huyện siết chặt lại, giao trách nhiệm trực tiếp cho các xã, thị trấn. Song vẫn còn có những trường hợp tự ý phân lô, bán nền đất nông nghiệp và rao bán trên mạng rất khó xử lý, vì người dân tự thỏa thuận mua bán. Huyện đã yêu cầu các xã quản chặt không cho xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp để hạn chế xuống mức thấp nhất tình trạng bán nền đất nông nghiệp.
Điểm mặt hàng loạt dự án nhà ở xã hội bị kiểm tra
(TBCKVN) - Bản tin bất động sản chiều ngày 4/9 có những nội dung đáng chú ý sau: Điểm mặt hàng loạt dự án nhà ở xã hội bị kiểm tra; Đồng Nai: Nhiều vấn đề cần được làm rõ tại dự án King Bay;
Tin từ Sở Xây dựng TP. HCM ngày 4/9 cho biết đã lên kế hoạch kiểm tra các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP. HCM.
Theo đó, các dự án bị kiểm tra gồm: Dự án chung cư HQC Hồ Học Lãm (phường An Lạc, quận Bình Tân) do Quỹ phát triển nhà ở TP. HCM hợp tác xây dựng với Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư; Dự án chung cư Jamona Apartment (đường Đào Trí, Quận 7) do Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) làm chủ đầu tư; Dự án chung cư First Home Thạnh Lộc (phường Thạnh Lộc, Quận 12) do Hợp tác xã Gia Phú và Công ty cổ phần Tổ chức Nhà Quốc gia NHO hợp tác đầu tư và dự án chung cư Felix Homes (đường Nguyễn Văn Dung, Phường 6, quận Gò Vấp) do Tổng Công ty Xây dựng số 1 làm chủ đầu tư.
Báo cáo khắc phục sai phạm Mường Thanh
Chiều ngày 3.9, đại diện Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội cho biết, theo chỉ đạo của Uỷ ban Nhân dân thành phố, các cơ quan chức năng đang khẩn trương vào cuộc lấy ý kiến người dân, đề xuất giải pháp khắc phục sai phạm tại một số dự án của Tập đoàn Mường Thanh.
Các doanh nghiệp nắm giữ nhiều "đất vàng" khách sạn sắp IPO
Danh sách 93 doanh nghiệp Nhà nước phải cổ phần hóa đến hết năm 2020 tại Quyết định số 26/2019 điểm tên hàng loạt “ông lớn” trong các lĩnh vực kinh doanh.
Đáng chú ý, danh sách này điểm tên 3 doanh nghiệp lĩnh vực lưu trú, du lịch nắm trong tay hàng loạt khách sạn 5 sao tại các thành phố lớn gồm Tổng công ty Du lịch Hà Nội (Hanoitourist), Tổng công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist), và Tổng công ty Bến Thành (Benthanh Group).
Khu kinh tế Nhơn Hội sẽ có thêm chức năng phát triển du lịch
Khu kinh tế Nhơn Hội (Bình Định) được điều chỉnh tính chất từ phát triển công nghiệp, dịch vụ, đô thị chuyển sang trọng tâm phát triển du lịch, dịch vụ, đô thị, công nghiệp, cảng biển...
Sáng 4-9, UBND tỉnh Bình Định đã tổ chức Lễ công bố điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn Hội đến năm 2040.
Theo Quyết định số 541/QĐ-TTg ngày 8-5-2019 của Thủ tướng Chính phủ về Phê duyệt Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nhơn hội, tỉnh Bình Định đến năm 2040, Khu kinh tế Nhơn Hội có diện tích khoảng 14.308 ha, gồm phần hiện hữu trên bán đảo Phương Mai (khoảng 12 nghìn ha) và phần mở rộng (khoảng 2.308 ha) tại xã Canh Vinh, huyện Vân Canh.
Về quy mô dân số, đến năm 2030, tổng dân số khu kinh tế khoảng 120 nghìn đến 140 nghìn người, nhu cầu sử dụng quỹ đất xây dựng khoảng 8.461 ha; đến năm 2040, tổng dân số khoảng 200 nghìn đến 250 nghìn người, nhu cầu sử dụng quỹ đất xây dựng khoảng 10.746 ha.
Khu kinh tế được chia thành tám phân khu chức năng, gồm: Phân khu 1 - Khu đô thị, du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội, Phân khu 2 - Khu đô thị cửa ngõ Cát Tiến, Phân khu 3 - Khu đô thị Nhơn Hội, Phân khu 4 - Khu công nghiệp đô thị Nhơn Hội, Phân khu 5 - Khu đô thị du lịch Phương Mai, Phân khu 6 - Đầm Thị Nại, Phân khu 7 - Khu công nghiệp - đô thị Becamex, Phân khu 8 - Khu đô thị - dịch vụ Becamex B.
Sắp ra mắt dự án đô thị đảo đầu tiên ở Phú Quốc
(Vietnamnet)-Ngày 7/9, sự kiện ra mắt khu đô thị đảo đầu tiên tại Phú Quốc - Sun Grand City New An Thoi sẽ được tổ chức tại Hà Nội và TP.HCM, mang tới cơ hội vừa ở vừa kinh doanh đắc lợi cho cư dân và các nhà đầu tư.
Sun Grand City New An Thoi là tâm điểm của hệ sinh thái du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí ở Nam Phú Quốc. Bằng sự kết hợp hoàn hảo giữa lối thiết kế thông minh, đa tiện ích của các căn nhà phố hiện đại với quy hoạch đô thị tỉ mỉ, khu đô thị hứa hẹn tạo nên diện mạo một cộng đồng văn minh nơi đảo Ngọc.
Sun Grand City New An Thoi xây dựng trên diện tích 35ha có chức năng của một khu đô thị với đầy đủ các tiện ích về sinh hoạt gia đình và kinh doanh thương mại. Mỗi căn nhà phố đều đảm bảo tính pháp lý về sở hữu quyền sử dụng đất đất lâu dài thay vì chỉ 50 năm dành cho kinh doanh, nghỉ dưỡng.
Đồng Nai: Nhiều vấn đề cần được làm rõ tại dự án King Bay
Chưa đền bù xong đã làm hạ tầng, dự án được giao làm nhà ở thương mại, nhưng huyện lại ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất cho chủ đầu tư… là những vấn đề người dân phản ánh về dự án King Bay của Công ty Free Land.
Phản ánh với Báo Đầu tư Bất động sản và các cơ quan chức năng, ông Phạm Quốc Dũng (ngụ tại quận 1, TP. HCM) cho biết, ông là chủ sử dụng đất tại các thửa đất số 14, 20, 30, 31, 32 và thửa đất số 01, 06 cùng tờ bản đồ số 06 tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch với tổng diện tích khoảng 9.000 m2.
Các thửa đất này nằm trọn trong quy hoạch dự án khu dân cư 125 ha (tên thương mại là King Bay) do Công ty Free Land làm chủ đầu tư. Các thửa đất này chưa được đền bù cho ông, nhưng ngày 7/11/2018, chủ đầu tư đã cho bơm cát, san lấp mặt bằng, khởi công công trình hạ tầng kỹ thuật và nhà ở khu dân cư A2 thuộc dự án King Bay.
Trước đó, ông Dũng cũng đã nhiều lần gửi đơn cầu cứu các cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của bản thân và gia đình. “Sau mỗi lần gửi đơn, trong khi quyền lợi của gia đình tôi chưa được giải quyết, thì Công ty Free Land lại làm nhanh hơn”, ông Dũng nói.
Sân bay, cao tốc "hâm nóng" bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết – Mũi Né
Không chỉ có nhiều tiềm năng về du lịch với bãi biển đẹp, từng được ví là "’thủ phủ resort", Phan Thiết – Mũi Né còn đang được nhà đầu tư kỳ vọng sẽ bùng nổ thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nhờ yếu tố bứt phá về hạ tầng trong những năm tới.
Với những động thái gần đây từ các cơ quan chức năng, không bao lâu nữa những công trình giao thông trọng điểm quốc gia trên địa bàn tỉnh Bình Thuận sẽ được xây dựng như cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, sân bay Phan Thiết,…sẽ là đòn bẩy cho sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, trong đó du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng được kỳ vọng sẽ bùng nổ trong vài năm tới.
Đáng chú ý nhất đó là Dự án Cảng hàng không Phan Thiết (sân bay) sắp được xây dựng, được giới đầu tư kỳ vọng sẽ tạo ra cú lột xác cho thị trường bất động sản du lịch của Phan Thiết. Năm 2013 dự án được Bộ GTVT phê duyệt và đã tiến hành khởi công năm 2015, tuy nhiên do vướng mặt một số thủ tục nên sân bay này đã giậm chân tại chỗ từ đó đến nay.
Lộ diện thêm doanh nghiệp lớn từ Sài Gòn tấn công thị trường bất động sản Thanh Hóa
UBND tỉnh Thanh Hoá ngày 22/8/2019 có Quyết định số 3361/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư Nam Cổ Đam tại Phường Lam Sơn, TX. Bỉm Sơn.
Nhà đầu tư được phê duyệt là CTCP May Diêm Sài Gòn, có trụ sở tại 346 Bến Vân Đồn, Phường 01, Quận 4, TP.HCM.
Dự án Khu dân cư Nam Cổ Đam có quy mô 26,82ha sẽ được đầu tư xây dựng đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, dịch vụ - thương mại, nhà văn hoá cộng đồng và trường tiểu học phục vụ nhu cầu đất ở và các nhu cầu khác cho người dân trong khu vực.
Thời hạn và tiến độ triển khai không quá 52 tháng. Tổng chi phí thực hiện dự án là 532,3 tỷ đồng, trong đó 91,7 tỷ đồng chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng.
Đà Nẵng công khai giải tỏa đất, ưu tiên đền bù bằng tiền
UBND TP Đà Nẵng giao Sở TN-MT đề xuất cụ thể phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư theo hướng đền bù bằng tiền theo giá thực tế.
Theo văn bản, UBND TP giao Sở TN-MT chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan nghiên cứu, xây dựng phương án bồi thường giải tỏa, tái định cư theo hướng đền bù bằng tiền theo giá thực tế và chỉ giải quyết bố trí tái định cư cho các hộ giải tỏa phải di chuyển chỗ ở, khuyến khích tự người dân lo tái định cư, báo cáo về UBND TP trong tháng 10/2019.
Đồng thời, nghiên cứu sửa đổi, bổ sung các văn bản liên quan đến chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người dân theo hướng công khai, minh bạch các tiêu chí trong công tác đền bù giải tỏa, đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân.
UBND TP cũng giao Sở TN-MT tham mưu cho Hội đồng thẩm định giá TP đẩy nhanh tiến độ thẩm định, phê duyệt giá đất tái định cư nhằm đáp ứng kịp thời tiến độ giải phóng mặt bằng. Đề xuất các phương án đền bù đất nông nghiệp hợp lý hơn, nhất là các vị trí đất nằm xen kẽ trong khu dân cư tại các quận trung tâm TP.
Theo báo cáo, Đà Nẵng còn hơn 15.000 lô đất tái định cư chưa bố trí, đang được triển khai nghiên cứu xem xét điều chỉnh quy hoạch, hợp thửa để hình thành các công trình công cộng, thiết chế văn hóa, công viên cây xanh phục vụ người dân…
Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Hải Phòng
(Dautu)- Theo điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Hải Phòng khu vực quận Dương Kinh và quận Đồ Sơn, Hải Phòng sẽ tăng diện tích đất dành cho cây xanh, sân golf... tại các khu vực này.
Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã ký Quyết định 1114/QĐ-TTg phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Hải Phòng khu vực quận Dương Kinh và quận Đồ Sơn.
Theo đó, khu vực điều chỉnh cục bộ lô A70, A71 và A79 thuộc phường Tân Thành - quận Dương Kinh và phường Ngọc Hải, Ngọc Xuyên - quận Đồ Sơn: Không thay đổi các tính chất và các định hướng phát triển chung của khu vực; điều chỉnh vị trí, quy mô sân golf, đất khu đô thị mới kết hợp dịch vụ du lịch, bổ sung đất cây xanh cảnh quan khu vực cửa sông Lạch Tray; điều chỉnh giảm diện tích đất đô thị mới khoảng 42 ha và đất cây xanh công viên, sinh thái khoảng 61 ha; điều chỉnh tăng đất cây xanh thể dục thể thao (sân golf) khoảng 15 ha và đất hỗn hợp, dịch vụ (đất ở, đất thương mại dịch vụ du lịch...) khoảng 69 ha, đất công nghiệp khoảng 11 ha; bổ sung tăng khoảng 125 ha đất cây xanh sinh thái.
Khu vực điều chỉnh cục bộ lô A86 thuộc phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn: Điều chỉnh mở rộng ranh giới để quản lý phát triển các không gian mặt nước, bổ sung diện tích sân golf; tính chất, chức năng cơ bản tuân thủ theo điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung năm 2011; giữ nguyên chức năng sử dụng đất và quy mô 350 ha theo điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung năm 2011, bổ sung tăng 130 ha đất xây dựng sân golf từ đất mặt nước.
