Nhu cầu này đã trở thành xu thế mới, đặc biệt trong phân khúc bất động sản cao cấp và hạng sang.
Xu hướng mang thiên nhiên vào nhà sẽ tiếp tục thống trị trong năm 2022 và lâu hơn. Về màu sắc, sẽ có sự pha trộn giữa màu sắc tự nhiên và màu be, màu ấm và các sắc thái khác nhau của màu xanh lá cây
Thiết kế nhà để tạo nên trải nghiệm sống khoẻ, an yên và đủ đầy cũng là tiêu chí quan trọng hàng đầu.
KTS Trần Ngọc Linh, sáng lập văn phòng thiết kế kiến trúc IDEE Architects (Hà Nội) nhận định: Covid-19 khiến con người coi trọng sức khỏe thể chất và tinh thần hơn nên dự đoán các gia chủ sẽ muốn tổ ấm của mình giống một resort tại gia. Theo ông, năm tới, số người chuyển ra xa nội thành để sở hữu ngôi nhà rộng rãi, tầm nhìn thoáng với hồ bơi và cây xanh sẽ tăng lên.
Xu hướng nhà phố hiện nay sẽ thiết kế theo kiểu "kín bên ngoài, thoáng bên trong". Người ở được bảo vệ khỏi các tác nhân gây hại bên ngoài nhưng vẫn tiếp xúc với thiên nhiên qua các mảnh vườn và giếng trời bên trong.
Tất cả chúng ta đều có những ngày làm việc kéo dài. Đôi khi chúng ta tự hỏi làm thế nào để có thể tỉnh táo cho đến cuối ngày hay không bị đắm chìm vào stress. Ý nghĩ cốt lõi của triết lý phong thủy thời cổ đại chính là lựa chọn thiết kế nhà nhằm tạo ra cảm giác cân bằng và hài hòa trong ngôi nhà. Từ đó, tạo ra cảm giác cân bằng và hài hòa trong chính bản thân mỗi người.
Người ta cho rằng, nếu ngôi nhà được thiết kế đạt sự “khỏe mạnh” thì cá nhân chủ nhà có thể khỏe mạnh. Khi sự cân bằng hoàn hảo này đạt được trong nhà, năng lượng tích cực sẽ được tạo ra.
Những ngôi nhà mà bạn có thể tận hưởng không gian sống khỏe, an yên và đủ đầy sẽ giúp bạn sống thoải mái hơn. Nhờ năng lượng tích cực, các stress gây ra bệnh tật cũng giảm xuống, thay vào đó là hiệu suất công việc, tài lộc tăng lên.
Nhìn chung, có nhiều cách để giải quyết vấn đề về sức khỏe hay tài chính. Tuy nhiên, nếu bạn muốn tự mình thử một chút phong thủy, thì đây là một số giải pháp đơn giản để mang lại nhiều tài lộc dồi dào hơn và sở hữu ngôi nhà như ý.
Từ nơi để ở thành nơi hưởng thụ cuộc sống
Trước đây, không ít người mang trong mình lối sống "dịch chuyển", họ rời khỏi nhà từ sáng sớm, cuồng quay trong công việc và các mối quan hệ xã hội rồi về nhà khi trời đã tối mịt. Những ngày nghỉ cuối tuần, họ dành phần lớn thời gian cho các hoạt động với bạn bè hoặc du lịch thăm thú ở một nơi nào đó. Đối với họ, nhà chỉ đơn giản là nơi để ngủ.
Đại dịch Covid-19 như một cơn bão, cuốn phăng đi mọi thứ, buộc mọi người phải trở về nhà và đóng chặt cửa. Các đợt giãn cách xã hội xuất hiện ngày càng nhiều, khiến thế giới chỉ còn gói gọn trong bốn bức tường.
Nhiều doanh nghiệp có xu hướng chọn hình thức làm việc tại nhà cho nhân viên, cùng với tỉ lệ người làm việc tự do cũng tăng lên đáng kể. Những chuyến bay cũng dần trở nên xa xỉ, các kỳ nghỉ du lịch buộc phải hủy bỏ.
Nhu cầu về một không gian sống đầy đủ tiện nghi và đa dạng tiện ích cũng ngày một nhiều. Ngôi nhà giờ đây không chỉ để ngủ mà còn là nơi giúp cho gia chủ hưởng thụ phong cách sống của mình. Họ thoải mái thực hiện sở thích trang trí và thiết kế phòng ốc, trồng nhiều cây xanh, vườn tược, chia sẻ công thức nấu ăn trên mạng xã hội…
Nhu cầu hưởng thụ cuộc sống ngày càng cao cũng là lý do mà các hội nhóm nghiện nhà, yêu bếp thu hút hàng triệu thành viên mạng xã hội tham gia chỉ trong thời gian ngắn. Đại dịch đã "buộc chân" nhiều người ở trong ngôi nhà của họ trong thời gian dài. Sự giới hạn về không gian này so với cuộc sống thường nhật đã nảy sinh mong muốn tăng cường những trải nghiệm sống và chất lượng cuộc sống ở trong chính ngôi nhà của họ.
Việc chọn lựa ngôi nhà giờ đây ngoài nhu cầu sống, ở, sinh hoạt thì còn phải đáp ứng những giờ phút hưởng thụ. Nhà người khác có gì thì mình cũng muốn có đó, dần dần thôi thúc nhu cầu mua sắm cứ thế tăng cao, xu hướng mua nhà do đó cũng thay đổi.
Bất động sản thư giãn, hưởng thụ
Nắm bắt được xu thế, các chủ đầu tư tại Việt Nam đã đưa ra những sản phẩm hợp "gu" người mua nhà, đáp ứng xu hướng mới của thị trường. Bất động sản hưởng thụ cũng từ đó ra đời, dần chứng tỏ sức hút trên thị trường.
Theo đại diện một công ty nghiên cứu thị trường có trụ sở tại TP.HCM, bất động sản hưởng thụ đang là khái niệm mới nhưng sẽ dần trở nên quen thuộc hơn trong giai đoạn tới.
Cũng theo vị này, bất động sản cao cấp chỉ đề cập đến chất lượng công trình chứ không thể mô tả lối sống của gia chủ. Còn với bất động sản nghỉ dưỡng vốn cần phải đặt ở các thành phố du lịch, nhưng bất động sản hưởng thụ có thể ở ngay tại các trung tâm thành phố sầm uất, hay thậm chí ven đô hay cửa ngõ các đô thị lớn, miễn là dự án đáp ứng nhu cầu của người mua nhà về không gian, kiến trúc, cảnh quan, tiện ích. Nói cách khác, bất động sản hưởng thụ đã tạo ra những chuyến du lịch tại gia cho cư dân.
Trên thực tế, các dự án đáp ứng các yêu cầu này đã hiện hữu trong nhiều năm trở lại đây, nhưng không nhiều. Những dự án như vậy từ khi mở bán luôn thu hút một lượng lớn người quan tâm mặc cho mức giá luôn thuộc hàng tốp thị trường.
Chẳng hạn tại TP.HCM, dự án của chủ đầu tư Masterise Homes tại quận 1 có mức giá không dưới 300 triệu đồng/m2 nhưng luôn đạt tỉ lệ hấp thụ cao, giao dịch tốt. Hoặc Phú Mỹ Hưng - đơn vị đi đầu trong việc xây dựng các khu đô thị kiểu mẫu những năm qua cũng đẩy mạnh phân khu Nam Viên, tập trung hàng loạt các dự án chủ lực tại nơi được ví như lá phổi xanh của khu đô thị. Mỗi cư dân sở hữu nhà tại phân khu này đồng nghĩa với việc sở hữu không chỉ công trình chất lượng, mà còn là cây xanh - mặt nước - cảnh quan có một không hai.
Phong cách hòa cùng thiên nhiên
Vườn trong nhà phố là mong ước cháy bỏng của những cư dân trẻ thành đạt về không gian sống xanh, sống khỏe, về chốn bình yên để thư giãn tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng.
Giữa thực tế nhu cầu tìm kiếm nhà phố vườn ngày càng cao trong khi quỹ đất càng hạn hẹp, những dự án đô thị sinh thái ven sông không xa thành phố nổi lên như một lựa chọn sáng giá bởi thỏa mãn được nhu cầu nhà phố vườn của các cư dân thành phố.
Dòng sản phẩm nhà phố vườn thuộc phân khu Ever Green – đô thị sinh thái Aqua City thu hút những cư dân có nhu cầu tìm kiếm không gian sống lâu dài.
Trong đó, khu đô thị sinh thái Aqua City với phân khu Ever Green (The Stella) đang được các cư dân thông thái truyền tai nhau về dòng sản phẩm “nhà phố vườn”. Dự án tọa lạc ngay phía Đông TP. HCM đã “gây bão” trên thị trường BĐS bởi mật độ xây dựng chưa tới 30%, trong khi 70% còn lại dành cho không gian xanh và tiện ích nội khu. Trong khi quỹ nhà phố vườn đang khan hiếm tại lõi trung tâm thì riêng ở phân khu Ever Green, dự án phát triển dòng sản phẩm nhà phố với diện tích sân vườn lên đến 36m2.
Không chỉ có vườn rộng, phân khu Ever Green còn có nhiều ưu thế khi được bao quanh bởi cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp với hệ thống sông ngòi uốn lượn và thảm thực vật đa dạng xanh mướt giúp bầu không khí thêm trong lành và không gian sống của cư dân càng thêm yên tĩnh, riêng tư.
Không gian sống hòa cùng thiên nhiên từ lâu trở thành tiêu chí chọn nhà của nhiều gia đình. Thậm chí ngoài mảng xanh chung của dự án, họ muốn sân vườn của mình cũng phủ sắc xanh tươi mát từ thiên nhiên, cây cỏ. Phong cách thiết kế này tạo cảm giác bình yên, giúp chủ nhân ngôi nhà thư giãn sau ngày làm việc bận rộn.
Một số gia đình có thể thiết kế thêm hồ nước nhỏ nhằm tăng yếu tố thiên nhiên trong khu vườn. Bên cạnh thảm cỏ xanh mịn với lối đi bằng đá nhỏ xuyên qua, tạo điểm nhấn bằng bonsai hay tiểu cảnh, gia chủ có thể khéo léo cài cắm thêm những luống rau vừa thỏa mãn sở thích trồng trọt, vừa thêm sắc xanh cho không gian này.
Theo chia sẻ từ Novaland, thừa hưởng lợi thế của một quỹ đất rộng lớn, ba mặt giáp sông hiếm có, tập đoàn đã dành đến 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu hoàn chỉnh để phát triển Aqua City trở thành khu đô thị đáng sống trong xu hướng giãn dân về các đô thị vệ tinh.
Với dòng sản phẩm nhà phố vườn, nơi đây mở ra một không gian sống thanh bình, cho chủ nhân tha hồ sáng tạo khu vườn yêu thích với khoảng sân vườn rộng 36m2. Đặc biệt, Aqua City còn tặng gói thiết kế sân vườn hoàn chỉnh trị giá lên đến 400 triệu đồng cho các khách hàng lựa chọn sản phẩm nhà phố vườn tại phân khu Ever Green 2 (The Stella).
Hưởng thụ không gian sống
Các dự án bất động sản năng động theo chuẩn quốc tế cũng là xu hướng mới năm 2022, vì đây là nơi có môi trường sống đầy đủ chức năng với các hoạt động thiết yếu cho bất kỳ đối tượng nào - dù là người trẻ hiện đại, các gia đình nhiều thế hệ hay cặp đôi mới cưới.
Điểm cộng chung của các dự án có môi trường sống tốt được lựa chọn nhiều trong thời gian tới chính là gần trung tâm thương mại, cơ sở giáo dục, y tế và đặc biệt là hệ thống giao thông thuận tiện nhờ sự phát triển cơ sở hạ tầng tại các đô thị vệ tinh cũng như các tuyến tàu điện và đường vành đai.
Những dự án căn hộ hội tụ đầy đủ yếu tố như môi trường sống xung quanh tốt, vị trí thuận tiện, cơ sở hạ tầng đồng bộ với cảnh quan, không gian xanh trong lành sẽ được khách hàng quan tâm lựa chọn. Ngoài ra, khi chọn căn hộ, người mua còn quan tâm tới tiện ích sống, khả năng kết nối, thiết kế dự án…
Một không gian sống trong lành sẽ mang đến những lợi ích không nhỏ về cả thể chất lẫn tinh thần. Hẳn ai cũng yêu thích cảm giác được trở về ngôi nhà bình yên, nghỉ ngơi thư thái bên gia đình, tái tạo năng lượng sau một ngày làm việc, học tập căng thẳng.
