Tin tứcNhững người bị khởi tố bao gồm Mai Thái An (giám đốc Công ty TNHH thương mại Thái An An), vợ ông An là bà Nguyễn Thị Ngọc Giàu, cùng ba đối tượng khác là Bùi Văn Vinh, Tăng Khánh Tân, và Trần Cát Tường. Thông qua các công ty bất động sản mà họ quản lý, nhóm này đã tiến hành sửa đổi thiết kế công trình không đúng quy định, tăng thêm số lượng phòng để kiếm lợi bất chính.
Dưới sự dàn dựng tinh vi, công trình ban đầu được phê duyệt với 5 tầng lầu, tuy nhiên An đã chỉ đạo thêm một tầng giả, nâng số lượng phòng từ 45 lên 57, với mục tiêu tăng lợi nhuận từ hợp đồng cho thuê. Bằng thủ đoạn này, nhóm đã ký hợp đồng dài hạn (50 năm) với 57 khách hàng, thu về khoảng 42 tỷ đồng.
Đặc biệt, tầng 6 – không được phép xây dựng – đã trở thành công cụ để An và Giàu ký 9 hợp đồng cho thuê, thu tổng cộng 8,3 tỷ đồng. Những căn hộ này hoàn toàn không tồn tại nhưng vẫn được quảng cáo rầm rộ, nhằm thu hút khách hàng với lời hứa “căn hộ sở hữu dài hạn”.
Ông Bùi Văn Vinh và Tăng Khánh Tân được chia khoản lợi nhuận khổng lồ từ hoạt động gian lận này. Nhóm đã phối hợp cùng các nhân viên môi giới quảng cáo căn hộ trên mạng xã hội, tạo dựng uy tín bằng cách thuê Trần Cát Tường, giám đốc Công ty TNHH MTV TM DV Lava Smile, làm người ký chứng kiến. Tuy nhiên, Lava Smile đã ngừng hoạt động và bị đóng mã số thuế, nhưng vẫn tiếp tục tham gia chứng thực hợp đồng để đánh lừa khách hàng.
Những khách hàng bị lừa đều tin tưởng vào các giấy tờ pháp lý và quyền lợi được “cam kết” nhưng chỉ nhận ra sự thật khi đã ký hợp đồng. Việc nhóm đối tượng ký hợp đồng với hai người cùng một căn hộ càng cho thấy mức độ tinh vi trong hành vi lừa đảo này. Thậm chí, UBND quận Bình Thạnh đã nhiều lần xử phạt công trình và yêu cầu tạm dừng thi công do vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy, nhưng nhóm này vẫn tiếp tục hoạt động trái phép.
Hành vi của Mai Thái An, Nguyễn Thị Ngọc Giàu, cùng các đồng phạm đã cấu thành tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, với mức phạt có thể lên đến nhiều năm tù giam. Vụ việc nhấn mạnh tầm quan trọng của sự cẩn trọng trong giao dịch bất động sản, đặc biệt là khi liên quan đến các hợp đồng cho thuê dài hạn..
