Tin tứcTòa lưu ý, trong giai đoạn điều tra sắp tới, những người bị hại và liên quan chưa liên hệ với nhà chức trách cần tiếp tục đến làm việc, gửi đơn và nộp các tài liệu để đưa vào hồ sơ.
Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh Lê Thanh Thản ra tòa về tội Lừa dối khách hàng, với cáo buộc chỉ đạo xây trái phép một tòa nhà và nhiều căn hộ rồi quảng cáo gian dối lừa hơn 500 người mua.
6 cựu cán bộ phường Kiến Hưng và quận Hà Đông bị xét xử tội Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.
Tại phần xét hỏi, ông Thản cho rằng, mình cùng con gái và người họ hàng mua lại Công ty Bemes (doanh nghiệp thuộc Hà Tây cũ) từ năm 2009. Ông Thản sở hữu 90% cổ phần, giữ chức Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc công ty.
Ông nói việc xây dựng dự án chung cư CT6 Kiến Hưng về quy hoạch là đúng, gồm 3 block, ở giữa là khách sạn và văn phòng cho thuê.
Công ty lúc đó nghĩ không thể làm khách sạn và văn phòng cho thuê ở vị trí ở đó nên xin cho chuyển công năng. Khi được thành phố đồng ý, công ty này bắt tay xây dựng, không làm các thủ tục tiếp theo nên sai đến bây giờ.
Ông Thản khẳng định "không xây dựng sai quy hoạch, chỉ sai công năng, kết cấu không thay đổi".
Khi chủ tọa dẫn lại cáo trạng thể hiện, các văn bản xin điều chỉnh quy hoạch của Bemes đều không được sự đồng ý của UBND Hà Nội, ông Thản hai lần khẳng định: "Có được đồng ý nhưng công ty không theo đuổi thực hiện nốt, nghĩ thế là xong".
Trên các hợp đồng ký với khách mua căn hộ, ông Thản khai có cam kết hỗ trợ cư dân làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, dự án hợp pháp đã được phê duyệt.
"Bemes có làm thủ tục nhưng chưa được phê duyệt" - ông Thản nói trước tòa.
Về số thiệt hại 481 tỷ đồng được VKS xác định từ sai phạm, ông Thản cho rằng "chưa hợp lý lắm" vì công ty đã nộp 60 tỷ đồng phí sử dụng đất, 60 tỷ hóa đơn, 50 tỷ mua lại dự án, sơ sơ đã gần 200 tỷ, còn bỏ tiền mua vật liệu xây dựng, thi công.
Ông xin được tòa và thành phố xem xét cấp sổ đỏ cho cư dân. Bemes cam kết sẽ phối hợp làm các thủ tục.
Chủ tọa đánh giá CT6C đã được cơ quan tố tụng kết luận là sai phạm nên khả năng được cấp sổ là rất khó, "vậy bị cáo có phương án nào khác không?". Chủ tịch Mường Thanh cho biết đã có sẵn 3 phương án nhưng chưa thống nhất được.
Cụ thể, một là chấp nhận xử phạt vi phạm hành chính theo quy định. Hai là tự thỏa thuận với người mua nhà tại CT6C để di dời sang dự án khu đô thị Thanh Hà – Cienco5 (cũng do ông Thản làm chủ). Ba là tự thoả thuận với cư dân CT6C để mua lại căn hộ hoặc trả lại tiền mua nhà, sau đó sẽ tự phá dỡ.
Có mặt tại tòa, một số bị hại đề nghị được giải quyết cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nếu không ông Thản và Bemes cần bồi thường cho họ thỏa đáng, theo giá thị trường và tổn thất tinh thần theo đuổi việc đòi lại quyền lợi suốt 10 năm qua.
Theo giá trị các căn hộ trong khu vực thời điểm hiện tại, một số người đề nghị được bồi thường theo đơn giá 25,5 triệu đồng/m2 (gấp rưỡi thời điểm ký hợp đồng).
Trước ý kiến này, ông Thản cho biết, sẽ tiếp tục đàm phán để đưa ra mức bồi thường hợp lý cả đôi bên, "không thể chiều theo mỗi người một mức giá".
