Tin tứcThủ tướng Tây Ban Nha, ông Pedro Sanchez, nhận định rằng, việc những người sở hữu bốn hoặc năm căn hộ cho thuê ngắn hạn đóng thuế ít hơn so với khách sạn hoặc người lao động là không công bằng.
Biện pháp này được thực hiện theo một chỉ thị mới của Liên minh châu Âu (EU) về thuế giá trị gia tăng (VAT) đối với các nền tảng kỹ thuật số.
Hiện tại, các khách sạn ở Tây Ban Nha phải chịu mức VAT ưu đãi là 10%, được tính vào hóa đơn.
Tây Ban Nha dự kiến tăng thuế đối với các chủ nhà cho thuê với hình thức nhà nghỉ dưỡng. - Ảnh: Reuters.
Nhà ở ở Tây Ban Nha đã trở thành vấn đề lớn khi nước này cố gắng cân bằng giữa việc thúc đẩy du lịch, ngành kinh tế chủ chốt, và những lo ngại về giá thuê nhà tăng cao do quá trình cải tạo đô thị và các chủ nhà chuyển sang cho thuê ngắn hạn, có lợi nhuận cao hơn, đặc biệt tại các khu vực đô thị và ven biển.
Ông Sanchez cam kết sẽ thực hiện các biện pháp nghiêm ngặt hơn nhằm chống gian lận trong lĩnh vực cho thuê này, nhưng không cung cấp chi tiết cụ thể.
Vào tháng 12/2024, các cơ quan chức năng đã mở cuộc điều tra về Airbnb sau khi nền tảng này đã không xóa bỏ hàng ngàn tin rao cho thuê nhà sai lệch khỏi nền tảng của mình.
Ngoài ra, chính phủ sẽ áp dụng chính sách miễn thuế 100% đối với thu nhập từ việc cho thuê nhà ở tại các khu vực có giá thuê cao, nếu chủ nhà giữ giá thuê phù hợp với chỉ số giá chính thức.
Thủ tướng Sanchez cho biết, chính phủ sẽ thúc đẩy việc xây dựng nhà ở xã hội và dành 2 triệu mét vuông đất ở cho một cơ quan nhà ở công mới được thành lập.
Tuy nhiên, chính phủ của ông Sanchez liên tục gặp khó khăn trong việc thông qua các dự luật tại quốc hội.
Các đề xuất về chính sách nhà ở của Đảng Xã hội của ông đã vấp phải chỉ trích từ cả hai phía. Các đảng cánh hữu cho rằng chính sách này quá can thiệp, trong khi các đồng minh cánh tả cáo buộc Đảng Xã hội không đủ cứng rắn đối với các chủ nhà lạm dụng.
Ông Sanchez nhấn mạnh, chính phủ có trách nhiệm ưu tiên sử dụng nhà ở làm nơi cư trú, đồng thời ngăn chặn tình trạng sử dụng nhà ở cho mục đích đầu cơ và phục vụ du lịch một cách không kiểm soát, gây tổn hại cho người dân.
