Tin tứcBiện pháp này là một trong nhiều biện pháp được thủ tướng Pedro Sánchez công bố vào ngày 13/1, khi chính phủ tìm cách xoa dịu sự tức giận ngày càng tăng về chi phí nhà ở tăng vọt - vượt xa khả năng chi trả của nhiều người dân Tây Ban Nha.
Ông Sánchez nhấn mạnh bản chất toàn cầu của thách thức này, khi trích dẫn giá nhà đã tăng 48% trong thập kỷ qua trên khắp châu Âu, vượt xa thu nhập hộ gia đình.
“Phương Tây đang phải đối mặt với một thách thức quyết định: không trở thành một xã hội chia thành hai giai cấp, những địa chủ giàu có và những người thuê đất nghèo khổ” - ông phát biểu tại một diễn đàn kinh tế ở Madrid.
Các biện pháp được đề xuất bao gồm mở rộng nguồn cung nhà ở xã hội, cung cấp các ưu đãi cho những người cải tạo và cho thuê nhà trống với giá cả phải chăng và siết chặt việc cho thuê theo mùa.
Ở Tây Ban Nha, chỉ có 2,5% nhà ở là nhà ở xã hội, một con số thấp đáng kể so với các quốc gia như Pháp và Hà Lan, ông Sánchez cho biết.
Kế hoạch trấn áp người mua là công dân nước ngoài, không thuộc EU của chính phủ đã thu hút sự chú ý trên toàn thế giới.
Tây Ban Nha từ lâu đã là điểm đến phổ biến cho người mua nhà nghỉ dưỡng không thuộc EU. Cư dân Anh, Mỹ và Morocco đổ xô đến mua bất động sản ở những nơi như Ibiza, Marbella và Barcelona.
Ông Sánchez mô tả mức thuế lên tới 100% là "chưa từng có" trong lịch sử Tây Ban Nha. Riêng năm 2023, cư dân không thuộc Liên minh châu Âu đã mua khoảng 27.000 ngôi nhà và căn hộ ở Tây Ban Nha.
Theo ông Sánchez, họ không mua nhà để sống mà để đầu cơ, để kiếm tiền từ chúng, ‘điều mà chúng tôi - trong bối cảnh thiếu hụt hiện tại - rõ ràng là không thể cho phép’.
Các biện pháp của chính phủ cũng nhắm vào các căn hộ du lịch, vốn từ lâu bị đổ lỗi là nguyên nhân làm giảm nguồn cung cho thuê và khiến người dân địa phương không thể mua được nhà.
Ông Sánchez cho biết, các quy định về việc cho thuê này sẽ được thắt chặt trong khi thuế mà họ phải trả sẽ tăng. “Thật không công bằng khi những người sở hữu ba, bốn, năm căn hộ cho thuê ngắn hạn phải trả ít thuế hơn khách sạn” - ông Sánchez cho biết.
