Tin tức
 |
| Từ đầu năm 2012 đến nay TP.HCM đã quyết định thu hồi 25 dự án với tổng diện tích 671 héc ta (ảnh minh họa: TBKTSG) |
Theo Nghị quyết 16 của HĐND TP.HCM được thông qua tại kỳ họp lần thứ 6 HĐND khóa 8 tháng 10 năm 2012, TP.HCM cần rà soát, đánh giá hiệu quả, tính khả thi và năng lực của nhà đầu tư, sự phù hợp với quy hoạch của từng dự án có sử dụng đất để xử lý, giải quyết dứt điểm tình trạng dự án “treo”. Mục tiêu cụ thể là hoàn thành các đồ án quy hoạch phân khu trước 30/9/2013. Từ đầu năm 2010, UBND TP.HCM đã ngưng không chấp thuận địa điểm đầu tư cho một dự án nào để tập trung rà soát, xử lý những dự án quy hoạch cũ đã chấp thuận địa điểm. Tuy nhiên, việc xử lý các dự án quy hoạch “treo” luôn gặp nhiều khó khăn, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân. Mới đây UBND TP.HCM cũng đã ban hành văn bản về hướng xử lý đối với các dự án chậm tiến độ. Theo phương án này, TP.HCM sẽ gia hạn chấp thuận địa điểm lần cuối đến hết ngày 31/12/2013 đối với các dự án có tỷ lệ bồi thường giải tỏa đạt từ 50% diện tích đất trở lên với điều kiện chủ đầu tư cam kết tiến độ. Còn những dự án bồi thường dưới mức này sẽ bị thu hồi. Ông Nguyễn Hoài Nam, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM cho biết:
Từ đầu năm 2012 đến nay TP.HCM đã quyết định thu hồi 25 dự án với tổng diện tích 671 héc ta. Đây là liệu pháp phù hợp và nó cần kết hợp với liệu pháp quy hoạch phân khu hợp lý làm cơ sở cho việc giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án nhằm tiến tới xóa các dự án “treo”. Bởi dự án có bị thu hồi thì quy hoạch vẫn còn đó và người dân vùng quy hoạch tiếp tục gặp khó khăn. Quy hoạch phân khu là cơ sở để kiểm soát, quản lý phát triển và cải tạo đô thị. Khi quy hoạch phân khu không tốt thì tính kết nối không hài hòa, có nhà nhưng không có đường, có đường nhưng thiếu các hạ tầng đô thị đi kém như: điện, nước, trường học, bệnh viện thì làm sao dự án có thể triển khai nhanh chóng được. Khi đó ấn định thời gian thực hiện đối với các chủ đầu tư dự án, tránh tình trạng "xí phần" đất đai, hoặc chuyển nhượng để trục lợi. Quận, huyện, Sở quy hoạch kiến trúc đang chạy nước rút để hoàn thành 320 đồ án quy hoạch phân khu. TP.HCM khi yêu cầu các quận, huyện làm quy hoạch 1/2.000 là để giữ đất làm đường sá, trường học, bệnh viện, cây xanh…Nhưng thực tế việc lập quy hoạch 1/2.000 của các quận, huyện TP.HCM thường gặp nhiều khó khăn. Lãnh đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM cho biết, khác với trước đây, quận huyện, cơ quan tư vấn, cơ quan thẩm định mạnh ai nấy làm, thiếu sự gắn kết. Bây giờ cả 3 đơn vị này đều ngồi lại với nhau để triển khai công việc, đồng thời giải bài toán thiếu nhân lực hiện nay. Ông Nguyễn Thanh Toàn, Phó GĐ Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM cho biết:
Lãnh đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM cho biết: Sắp tới các địa phương khi lập quy hoạch, bắt buộc phải có sự tham gia của các sở chức năng để cập nhật quy hoạch ngành. Sau đó cần công khai tất cả các hạng mục trong quy hoạch, vị trí để người dân biết hoặc khi không thực hiện nữa thì cũng phải công bố rộng rãi đến người dân. Ông Trần Chí Dũng, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM cho biết, trước mắt Sở đang kiến nghị UBND TP.HCM tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục để có thể đẩy nhanh tiến độ lập các đồ án quy hoạch. Ông Trần Chí Dũng cho biết thêm:
Lập, thực hiện và quản lý quy hoạch là công việc rất quan trọng, nó không chỉ là định hướng cho phát triển đô thị mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống người dân. UBND TP.HCM đã đưa ra nhiều giải pháp thực hiện trong đó tập trung giám sát các dự án đầu tư theo quy định, tránh phát sinh dự án chậm tiến độ kéo dài; đối với nhà ở của người dân trong khu vực quy hoạch cần bảo đảm quyền lợi, hạn chế gây ảnh hưởng, xáo trộn lớn đến đời sống sinh hoạt. Với quyết tâm của TP.HCM, hy vọng trong thời gian tới, đối với các nội dung đã có kế hoạch thực hiện sẽ được công khai nguồn lực, thời gian và lộ trình thực hiện để cộng đồng dân cư được biết và giám sát thực hiện theo quy hoạch; mạnh dạn xóa các quy hoạch “treo”./.