Trong đợt phân loại lần này, không có biệt thự cũ thuộc Nhóm 1 (phải giữ nguyên hình dáng kiến trúc bên ngoài, cấu trúc bên trong, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao).
7 biệt thự cũ thuộc Nhóm 2 gồm: Biệt thự số 41 Phùng Khắc Khoan (phường Đa Kao, quận 1), 10-10B Sương Nguyệt Ánh (phường Bến Thành, quận 1), 40 Võ Văn Tần, 214 Võ Thị Sáu và 216B Điện Biên Phủ (phường Võ Thị Sáu, quận 3), 763 Hồng Bàng (phường 6, quận 6) và 2 Phan Thúc Duyện (phường 4, quận Tân Bình).
15 biệt thự cũ thuộc Nhóm 3 gồm: số 26 Huỳnh Khương Ninh, 34 Mạc Đĩnh Chi, 11B Trần Cao Vân, 9B Phùng Khắc Khoan (phường Đa Kao, quận 1), 96 Thạch Thị Thanh, 31/1A Trần Khánh Dư (phường Tân Định, quận 1); 8 Phạm Ngọc Thạch, 89A Nguyễn Đình Chiểu, 89B Nguyễn Đình Chiểu, 120 Trần Quốc Toản (phường Võ Thị Sáu, quận 3), 134/1/28 Cách Mạng Tháng Tám (phường 10, quận 3), 419/18 Trường Chinh (phường 14, quận Tân Bình); 9 Đoàn Kết, 36 Đoàn Kết, 25 Công Lý (phường Bình Thọ, TP Thủ Đức).
UBND TPHCM yêu cầu các cá nhân, tổ chức là chủ sở hữu biệt thự cũ thuộc danh mục trên có trách nhiệm tuân thủ nguyên tắc về quản lý, sử dụng và bảo trì, cải tạo biệt thự cũ theo quy định.
Đối với biệt thự cũ thuộc Nhóm 2, phải giữ nguyên hình dáng kiến trúc bên ngoài. Đối với biệt thự cũ thuộc Nhóm 3, thực hiện theo các quy định của pháp luật về quy hoạch, kiến trúc và pháp luật về xây dựng.
Các cá nhân, tổ chức là chủ sở hữu biệt thự cũ thuộc Nhóm 1 và Nhóm 2 có trách nhiệm tuân thủ quy định tại Luật Nhà ở.
Cụ thể, không làm thay đổi nguyên trạng ban đầu của biệt thự cũ; Không được phá dỡ biệt thự cũ nếu chưa bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ theo kết luận kiểm định của Sở Xây dựng; trường hợp phải phá dỡ để xây dựng lại thì phải theo đúng kiến trúc ban đầu, sử dụng đúng loại vật liệu, mật độ xây dựng, số tầng, chiều cao của biệt thự cũ; Không được tạo thêm kết cấu để làm tăng diện tích hoặc cơi nới, chiếm dụng không gian bên ngoài biệt thự cũ.
