Tin tứcVăn phòng UBND TPHCM vừa có văn vản thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP Phan Văn Mãi tại cuộc họp lần 3 của tổ công tác tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho các dự án đầu tư trên địa bàn TP (gọi tắt tổ công tác) ngày 27/7/2023.
Văn bản nêu Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi chỉ đạo các sở và hai quận khẩn trương, nghiêm túc thực hiện chỉ đạo, có ý kiến bằng văn bản về việc tháo gỡ vướng mắc 5 dự án lớn.
Các dự án gồm dự án số 3A-3B Tôn Đức Thắng của Công ty cổ phần kinh doanh địa ốc Phương Nam 3A-2, dự án căn hộ Lê Thành của Công ty TNHH thương mại - xây dựng Lê Thành, dự án khu nhà ở thấp tầng Tâm Đại Thành của Công ty TNHH bất động sản Tâm Đại Thành Công, dự án khu nhà ở Moonlight Centre Point của Công ty cổ phần địa ốc Vĩnh Tiến và dự án khu dân cư NBB Garden III của Công ty cổ phần đầu tư Năm Bảy Bảy.
Sau cuộc họp lần 2 của tổ công tác liên quan 5 dự án trên, ngày 14/7/2023 Văn phòng UBND TP đã có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch Phan Văn Mãi chỉ đạo cụ thể các sở, ngành và quận huyện rà soát, tổng hợp và làm việc với chủ đầu tư để có ý kiến gửi Sở Kế hoạch - Đầu tư tổng hợp tham mưu UBND TP tháo gỡ vướng mắc cho các dự án.
Thời gian báo cáo trong tháng 7/2023. Tuy nhiên, cho đến cuộc họp lần thứ 3, các sở ngành, quận huyện chưa có ý kiến theo chỉ đạo của ông Mãi.
Lần này Chủ tịch UBND TPHCM giao Sở Tài nguyên - Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, UBND quận 8 và quận Bình Tân khẩn trương, nghiêm túc thực hiện chỉ đạo tại thông báo trước đó, có ý kiến bằng văn bản gửi Sở Kế hoạch - Đầu tư trước ngày 10/8/2023 để tổng hợp, thẩm định trình UBND TP xem xét, quyết định trước ngày 15/8/2023, không được chậm trễ.
Ngoài nội dung trên, Chủ tịch UBND TP cũng chỉ đạo phương án xử lý đối với 41 dự án không đáp ứng điều kiện có quyền sử dụng đất ở để được chấp thuận chủ trương đầu tư thực hiện dự án nhà ở thương mại.
Chủ tịch UBND giao Sở Kế hoạch - Đầu tư rà soát, làm việc và thông báo nhà đầu tư không có quyền sử dụng đất ở trong ranh dự án, nên không đáp ứng cơ sở pháp lý để thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với các dự án nhà ở thương mại.
Hướng dẫn thực hiện đầu tư theo các phương án đề xuất thay đổi mục tiêu từ đầu tư xây dựng nhà ở thương mại sang đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Nếu nhà đầu tư vẫn mong muốn tiếp tục đầu tư dự án nhà ở thương mại, đề nghị nhà đầu tư nghiên cứu phương án lựa chọn nhà đầu tư dự án nhà ở thương mại theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.
Sở Kế hoạch - Đầu tư hướng dẫn chi tiết quy trình, thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định.
