Điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Tây Bắc

(VOH) - UBND TPHCM vừa giao Giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, phối hợp Ban quản lý Đầu tư - Xây dựng Khu đô thị Tây Bắc, UBND huyện Củ Chi, Hóc Môn nghiên cứu kỹ, đề xuất điều chỉnh Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 theo hướng kết hợp phát triển các khu dân cư mới với chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu.

Bản đồ định hướng phát triển không gian đô thị khu đô thị Tây Bắc. Ảnh: bizlive

Ngoài ra, UBND thành phố cũng giao Ban quản lý Đầu tư - Xây dựng Khu đô thị Tây Bắc, Sở Kế hoạch và Đầu tư cùng các sở ngành liên quan cùng UBND huyện Củ Chi, Hóc Môn rà soát cơ sở pháp lý, thủ tục thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; rà soát các dự án đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư nhưng chưa triển khai thực hiện, trong đó có dự án của Công ty TNHH MTV Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya; giao Sở Giao thông Vận tải xác định các trục đường chính cần thực hiện, ưu tiên đầu tư xây dựng các tuyến đường theo hình thức đối tác công tư (PPP) với phương thức thanh toán bằng quỹ đất trong Khu đô thị Tây Bắc.

UBND thành phố cũng chấp thuận chủ trương tạm ứng từ nguồn ngân sách thành phố, để thực hiện công tác bồi thường và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật dự án khu tái định cư.

Theo UBND TP, trong những năm qua, việc thực hiện dự án đầu tư, xây dựng Khu đô thị mới Tây Bắc chưa đạt được mục tiêu, yêu cầu đề ra, tiến độ triển khai chậm, chưa có giải pháp đột phá trong thu hút đầu tư, phát triển hạ tầng đô thị. Vì thế đã tạo dư luận xã hội không tốt, ảnh hưởng đến cuộc sống, quyền lợi của nhân dân trong khu vực quy hoạch phát triển dự án. Các đề án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 giai đoạn 1, tuy vừa được công bố nhưng vẫn còn một số nội dung không phù hợp với điều kiện thực tế, cần rà soát điều chỉnh.

Mặt khác, hiện nay, chính sách về bất động sản ngày càng thông thoáng, minh bạch, là tín hiệu sẽ làm thị trường bất động sản dần hồi phục và ngày càng trở nên sôi động. Đồng thời, để đáp ứng nhu cầu thanh toán cho các dự án xây dựng các tuyến đường trục chính theo hình thức đối tác công tư (hợp đồng BT) và phát triển Khu đô thị Tây Bắc, UBND thành phố chấp thuận hủy bỏ chủ trương “tạm không phát triển thêm dự án nhà ở thương mại tại Khu đô thị Tây Bắc”.