Tin tứcNgày 17/1, tại Trường Đại học Bách Khoa – Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh diễn ra Hội thảo quốc gia với chủ đề “Luật Xây dựng sửa đổi năm 2025 – Những điểm cần lưu ý trong hợp đồng xây dựng và quản trị rủi ro pháp lý”.
Hội thảo thu hút sự tham gia của đông đảo chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng và pháp lý, đại diện các cơ quan quản lý nhà nước, hiệp hội doanh nghiệp, doanh nghiệp, luật gia và luật sư tại Thành phố Hồ Chí Minh và các địa phương lân cận, tạo không gian trao đổi chuyên sâu về các điểm mới của Luật Xây dựng sửa đổi cũng như những vấn đề nổi bật trong thực tiễn giao kết, thực hiện và quản trị rủi ro hợp đồng xây dựng.
Luật Xây dựng (sửa đổi) năm 2025, được Quốc hội thông qua tại Kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV và chính thức có hiệu lực từ ngày 01/7/2026, được đánh giá là dấu mốc quan trọng trong việc hoàn thiện khuôn khổ pháp lý điều chỉnh hoạt động đầu tư xây dựng tại Việt Nam. Luật mới tập trung vào tinh giản thủ tục hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý dự án, tăng cường trách nhiệm của các chủ thể tham gia và hoàn thiện các cơ chế quản lý chi phí, hợp đồng xây dựng.
Tuy nhiên, những thay đổi này cũng đặt ra nhiều thách thức về mặt pháp lý, đặc biệt trong việc soạn thảo, quản lý hợp đồng xây dựng và kiểm soát rủi ro pháp lý phát sinh. Việc nắm bắt kịp thời các quy định mới là yếu tố then chốt để doanh nghiệp và các chuyên gia pháp lý chủ động ứng phó, tối ưu hóa hiệu quả đầu tư và hạn chế tranh chấp. Thực tiễn cho thấy, tranh chấp trong lĩnh vực xây dựng ngày càng gia tăng cả về số lượng và mức độ phức tạp, liên quan đến tiến độ, chi phí, thay đổi thiết kế, bồi thường thiệt hại và trách nhiệm giữa các bên và do vậy, công tác soạn thảo, quản lý và thực hiện hợp đồng là một bước rất quan trọng, góp phần không nhỏ vào hiệu quả của dự án.
GS.TS. Lê Hồng Hạnh – Chủ tịch Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) nhấn mạnh rằng tranh chấp trong lĩnh vực xây dựng hiện là một trong những nhóm tranh chấp lớn và phức tạp nhất tại VIAC. Trong những năm gần đây, các vụ việc xây dựng chiếm tỷ trọng đáng kể trong tổng số tranh chấp được giải quyết tại VIAC, phản ánh đặc thù rủi ro cao của lĩnh vực này, đồng thời cho thấy vai trò ngày càng quan trọng của trọng tài thương mại như một cơ chế giải quyết tranh chấp hiệu quả, linh hoạt và phù hợp với thông lệ quốc tế. “Đặc biệt là khi Luật Xây dựng mới có một điều khoản mà rất hay, là trong trường hợp những tranh chấp phát sinh từ các công trình, dự án có vốn ngân sách nhà nước ở dạng PPP thì ưu tiên giải quyết tranh chấp bằng trọng tài trong nước, tức là trọng tài Việt Nam”.
Ông Bùi Văn Dưỡng – Phó Cục trưởng Cục Kinh tế – Quản lý Đầu tư Xây dựng, Bộ Xây dựng, Trọng tài viên VIAC cho biết Luật lần này được xây dựng cũng trong thời gian rất là gấp, từ khi nhận được nhiệm vụ giao cho đến khi mà chính thức trình Quốc hội chỉ khoảng hai tháng và tổng thời gian để được Quốc hội thông qua là khoảng ba tháng. Các nội dung cải cách được chia thành ba nhóm lớn: (i) đổi mới phương thức và nâng cao hiệu quả quản lý đầu tư xây dựng; (ii) cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính và điều kiện đầu tư kinh doanh; và (iii) phân định rõ hơn trách nhiệm quản lý nhà nước với trách nhiệm của các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng.
Theo PGS. TS. Phạm Trần Vũ – Phó Hiệu trưởng Trường Đại học Bách khoa – Đại học quốc gia thành phố Hồ Chí Minh việc kết hợp cùng với các bộ ngành, hiệp hội nhằm tăng cường công tác gắn liền các hoạt động của thị trường lao động với công tác đào tạo, chuyển giao khoa học công nghệ của trường. Việc gắn liền các quy định pháp luật về công tác xây dựng góp phần hướng đến việc triển khai hoạt động chung của 03 nhà: nhà nước – nhà trường – doanh nghiệp:
“ Những năm vừa qua và những năm tới đây thì những công trình xây dựng về hạ tầng ở Việt Nam là phát triển mạnh, không chỉ trong nước mà cả nước ngoài tham gia vào. Các hoạt động xây dựng này thì việc mà có những hệ thống pháp lý chặt chẽ thì đó là chuyện tốt để giúp chúng ta giải quyết được vấn đề mà vướng mắc trong hoạt động xây dựng, trong quan hệ kinh tế, quan hệ dân sự giữa các đối tác với nhau. Trong thời gian tới đây, việc phổ biến về pháp luật liên quan đến xây dựng có rất nhiều ý nghĩa, đối với sinh viên chúng tôi trong thời gian tới thì thông qua kết quả hội thảo này các thầy cô ngành xây dựng cũng có cơ hội để tiếp thu và phản ánh lại các quan điểm là các nhận thức về luật Xây Dựng trong sinh viên và nó sẽ giúp chúng tôi đào tạo tốt được những thế hệ kỹ sư trong tương lai”, PGS. TS. Phạm Trần Vũ – Phó Hiệu trưởng Trường Đại học Bách khoa – Đại học quốc gia thành phố Hồ Chí Minh chia sẻ.