Tin tứcBộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị các địa phương tăng cường nguồn lực, điều kiện về hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin đất đai để tổ chức việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính trên môi trường điện tử bảo đảm hiệu quả, người dân và doanh nghiệp dễ thực hiện.
Cần đẩy mạnh việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt sổ đỏ) cho người sử dụng đất.
Tập trung rà soát, chỉ đạo cấp sổ đỏ cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở và các dự án kinh doanh bất động sản không phải dự án phát triển nhà ở theo quy định của nghị định 10/2023.
Trường hợp tài sản là công trình xây dựng trên đất phi nông nghiệp không phải là đất ở (như công trình khách sạn, căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú...), các địa phương cấp sổ đỏ theo quy định của nghị định số 43 (được sửa đổi, bổ sung tại nghị định số 01/2017 và nghị định số 10/2023).
Xem thêm: Chính phủ lý giải về đề xuất nâng thời hạn thị thực điện tử
Mục đích, thời hạn sử dụng đất được xác định theo quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo đúng quy định pháp luật đất đai tại thời điểm ban hành quyết định.
Trường hợp nhà chung cư có mục đích hỗn hợp được xây dựng trên đất ở (trong đó có một phần diện tích sàn nhà chung cư được sử dụng làm khách sạn, căn hộ du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại dịch vụ... mà chủ đầu tư đã thực hiện chuyển nhượng phần diện tích này theo đúng quy định của pháp luật) thì việc cấp sổ đỏ được thực hiện theo quy định nghị định số 43.
TPHCM sẽ phân nhóm đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng hơn 81.000 căn nhà
Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa ban hành kế hoạch thực hiện các giải pháp đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,… các dự án nhà ở thương mại.
Đối với 30.061 căn chưa cấp giấy chứng nhận do doanh nghiệp dự án chậm nộp hồ sơ, cơ quan chức năng tổ chức làm việc trực tiếp với doanh nghiệp để đôn đốc.
Trường hợp các doanh nghiệp "chây ỳ" mà không có lý do chính đáng sẽ kiên quyết xử phạt, thời gian thực hiện là quý 3/2023.
Đối với 19.958 căn chưa cấp giấy chứng nhận do phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung, cơ quan chức năng sẽ nghiên cứu các dự án còn vướng mắc để có biện pháp giải quyết phù hợp, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Còn các dự án đang được các đơn vị tư vấn thực hiện thẩm định, sau khi có chứng thư thẩm định sẽ khẩn trương trình Hội đồng thẩm định giá đất thành phố xem xét.
