Tin tứcBộ Xây dựng đang xin ý kiến các bộ, ngành về dự thảo Nghị quyết nhằm huy động nguồn vốn ưu đãi quy mô 100.000 tỷ đồng từ phát hành trái phiếu Chính phủ để phát triển nhà ở xã hội, hướng đến mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà giai đoạn 2021-2030.
Theo Bộ Xây dựng, nguồn vốn này sẽ được sử dụng để hỗ trợ Ngân hàng Chính sách xã hội cho vay mua, thuê mua, xây dựng, cải tạo, và sửa chữa nhà ở xã hội.
Đây là một phần trong tổng vốn 500.000 tỷ đồng cần thiết để thực hiện đề án, nhằm giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp và các đối tượng chính sách xã hội, góp phần đảm bảo an sinh xã hội và ổn định chính trị.
Lãi suất vay từ gói 100.000 tỷ đồng sẽ tương đương lãi vay dành cho hộ nghèo, được Thủ tướng quyết định theo từng thời kỳ. Thời gian giải ngân kéo dài đến khi hết gói tín dụng, nhưng không vượt quá ngày 31/12/2030. Dự kiến, vốn sẽ được phân bổ dần theo từng năm, từ 16.500 tỷ đồng trong giai đoạn 2025-2029 và 17.500 tỷ đồng trong năm 2030.
Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ giao Bộ Tài chính phối hợp với Bộ Kế hoạch và Đầu tư để phát hành trái phiếu Chính phủ, bảo đảm nguồn vốn ưu đãi cho chương trình. Đồng thời, Ngân hàng Nhà nước được giao rà soát và tháo gỡ các khó khăn trong quá trình triển khai chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội.
Ngân hàng Chính sách xã hội sẽ chịu trách nhiệm xây dựng đề án phát hành trái phiếu, gửi hồ sơ đề nghị cấp bảo lãnh cho Bộ Tài chính để trình Thủ tướng phê duyệt.
Bộ Xây dựng cũng đề nghị các địa phương có cơ chế cụ thể để đẩy nhanh tiến độ lập, phê duyệt dự án, giao đất, giải phóng mặt bằng, và các thủ tục đầu tư xây dựng. Điều này nhằm khuyến khích doanh nghiệp tham gia đầu tư và tạo nguồn cung nhà ở xã hội cho thị trường, tối ưu hóa việc sử dụng nguồn vốn ưu đãi.
