UBND TPHCM vừa gửi văn bản đến Bộ Tài chính đề nghị bổ sung ba trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà Luật Đất đai năm 2024 chưa quy định.
Thứ nhất, TPHCM đề xuất miễn, giảm tiền thuê đất cho các trường hợp đất bị thiệt hại bởi thiên tai, thảm họa, hoặc dịch bệnh có phạm vi rộng. Hiện tại, Luật Đất đai năm 2024 không quy định rõ trường hợp này, dù trước đây Nghị định 46/2014 từng cho phép giảm 50% tiền thuê đất trong thời gian ngừng sản xuất do thiên tai hoặc sự cố bất khả kháng.
Thứ hai, đề xuất áp dụng miễn tiền thuê đất đối với đất làm trụ sở Ngân hàng Chính sách xã hội. Trước đây, Quyết định 522/2006 của Thủ tướng đã quy định miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho ngân hàng này, nhưng Luật Đất đai năm 2024 lại không đề cập đến.
Thứ ba, TPHCM kiến nghị miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất nông nghiệp dùng vào mục đích tổ chức lao động, sản xuất phục vụ chữa trị cai nghiện ma túy tại các cơ sở cai nghiện. Điều này từng được quy định trong Quyết định 61/2011 của Thủ tướng, nhưng đã không còn được nhắc tới trong luật hiện hành.
UBND TPHCM cho rằng, việc bổ sung các trường hợp miễn, giảm tiền thuê đất là cần thiết để hỗ trợ các tổ chức, cá nhân bị ảnh hưởng bởi các sự cố ngoài ý muốn như thiên tai, hoặc nhằm phục vụ các mục đích công ích và nhân đạo.
Đặc biệt, việc miễn tiền thuê đất cho Ngân hàng Chính sách xã hội sẽ tạo điều kiện để ngân hàng này hoạt động hiệu quả, tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ chính sách tín dụng cho các đối tượng yếu thế trong xã hội.
Đối với đất sử dụng tại các cơ sở cai nghiện ma túy, việc miễn tiền thuê đất không chỉ giúp giảm áp lực tài chính mà còn thúc đẩy công tác cai nghiện, phục hồi chức năng, góp phần giải quyết các vấn đề xã hội.
UBND TPHCM đề nghị Bộ Tài chính xem xét, bổ sung các trường hợp này vào quy định hiện hành để tránh các bất cập trong thực tế. Đồng thời, đề xuất này nếu được thông qua sẽ tạo tiền đề cho các địa phương khác áp dụng trong những tình huống tương tự, đảm bảo sự công bằng và hỗ trợ kịp thời cho các đối tượng liên quan.
Việc bổ sung này không chỉ thể hiện trách nhiệm của TPHCM trong việc bảo vệ quyền lợi người dân và tổ chức, mà còn đóng góp vào việc hoàn thiện hệ thống pháp lý, phù hợp với thực tiễn phát triển kinh tế - xã hội.
