Tin tứcQua thanh tra tại 19 dự án sử dụng đất, Thanh tra Chính phủ phát hiện hàng loạt hạn chế, thiếu sót, vi phạm.
Thanh tra Chính phủ phát hiện 4/19 dự án được chấp thuận chủ đầu tư không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo pháp luật về nhà ở, 7/19 dự án thiếu sót, hạn chế về công tác quy hoạch xây dựng, 16/19 dự án hạn chế thiếu sót trong xác định tiền sử dụng đất, 11/19 dự án chậm tiến độ...
Đối với dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phân khu A - khu đô thị phía bắc quốc lộ 5 thuộc khu đô thị Phố Nối, Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND tỉnh Hưng Yên thu hồi văn bản số 1488/2016 về việc tiếp tục giao Công ty CP xây dựng và phát triển đô thị Hòa Phát làm chủ đầu tư thực hiện dự án.
Theo thanh tra, thời điểm này Luật Nhà ở 2014 và nghị định 99/2015 của Chính phủ không có quy định về việc chuyển tiếp đối với việc thực hiện dự án bằng phương thức sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng.
Hưng Yên phải chỉ đạo cơ quan chức năng rà soát lại hồ sơ pháp lý để đấu giá lựa chọn lại chủ đầu tư dự án có sử dụng đất theo quy định.
Kết luận thanh tra nêu rõ, “trong quá trình thực hiện nếu phát hiện có vi phạm pháp luật về hình sự hoặc đến ngày 30/6/2025 chưa thực hiện đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư thì chuyển vụ việc sang cơ quan điều tra để xử lý theo quy định”.
3 dự án còn lại gồm: dự án Khu nhà ở Hoàng Anh, dự án Công ty CP đầu tư phát triển Hùng Vương Hưng Yên và dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại, nhà ở đô thị.
Kết quả thanh tra xác định, đến thời điểm thanh tra, các dự án đã cơ bản hoàn thành, chủ đầu tư đã thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất hoặc đã bán chuyển nhượng nhà, đất cho hộ gia đình, cá nhân.
Để đảm bảo ổn định cho người dân mua nhà ở lâu dài, tránh phát sinh khiếu kiện phức tạp, UBND tỉnh Hưng Yên cần rà soát các thủ tục pháp lý của dự án cũng như nghĩa vụ tài chính đất đai, xác định lại tiền sử dụng đất, đảm bảo tính đúng, tính đủ, không để thất thoát.
Để xảy ra các hạn chế, thiếu sót nêu trên, theo Thanh tra Chính phủ, trách nhiệm thuộc chủ tịch, phó chủ tịch UBND tỉnh phụ trách lĩnh vực, hội đồng thẩm định giá đất tỉnh thời kỳ có liên quan. Cùng với đó là giám đốc, phó giám đốc phụ trách lĩnh vực các sở, ngành; chủ tịch, phó chủ tịch UBND cấp huyện; chủ đầu tư các dự án và các tổ chức, cá nhân có liên quan.
