Tin tứcSở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) TPHCM vừa gửi văn bản đề xuất Sở Tư pháp về các giải pháp xử lý liên quan đến chuyển tiếp thực hiện nhiệm vụ và quyền hạn của chính quyền địa phương trong quá trình sắp xếp tổ chức lại đơn vị hành chính và áp dụng mô hình chính quyền hai cấp tại thành phố.
Đặc biệt, trong lĩnh vực đất đai, Sở TN-MT đã kiến nghị chuyển thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho cá nhân từ cấp huyện xuống cấp xã.
Đề xuất này nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc giải quyết thủ tục hành chính nhanh chóng và hiệu quả, đặc biệt là trong bối cảnh sắp xếp lại tổ chức bộ máy hành chính. Việc chuyển thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu xuống cấp xã sẽ giúp giảm thiểu thủ tục rườm rà và tạo sự thống nhất trong công tác quản lý đất đai ở cơ sở.
Sở TN-MT TPHCM cũng đưa ra đề xuất về các vấn đề cần sửa đổi trong Luật Đất đai năm 2024 để phù hợp với mô hình tổ chức bộ máy chính quyền hai cấp. Một trong những đề xuất quan trọng là việc loại bỏ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện và chỉ thực hiện quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, đảm bảo sự đồng bộ và thống nhất trong quản lý.
Ngoài ra, Sở TN-MT cũng đề nghị chuyển thẩm quyền một số nhiệm vụ từ cấp huyện xuống cấp xã, như giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất đối với các cá nhân. Điều này sẽ giúp công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được thực hiện nhanh chóng và thuận tiện hơn cho người dân. Các nhiệm vụ chuyên môn sâu hoặc liên vùng, như xác lập bản đồ địa chính và giám sát môi trường, sẽ được giao cho cấp tỉnh.
Tại các khu vực cấp xã, Sở TN-MT đề xuất sẽ giao các nhiệm vụ có tần suất cao và gắn liền với người dân, như cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, gia hạn quyền sử dụng đất, xác định diện tích đất ở, thu hồi Giấy chứng nhận… Những nhiệm vụ này sẽ giúp cấp xã thực hiện nhanh chóng và tiện lợi hơn cho người dân.
Với sự thay đổi này, Sở TN-MT cho rằng hệ thống Văn phòng Đăng ký đất đai của thành phố cũng cần được tổ chức lại để đảm bảo sự hiệu quả trong việc giải quyết thủ tục hành chính. Sở đề xuất tổ chức lại thành 9-12 Văn phòng Đăng ký đất đai theo cụm địa bàn, thay vì chỉ gắn với ranh giới đơn vị hành chính cấp huyện như hiện tại. Điều này sẽ giúp tăng tính linh hoạt và hiệu quả trong việc xử lý hồ sơ đất đai.
