Tin tứcMục tiêu của thành phố là thúc đẩy thị trường bất động sản, tăng thu ngân sách, đồng thời khởi động lại các dự án sau thời gian tạm ngưng.
Kế hoạch đấu giá sẽ chia thành hai giai đoạn. Giai đoạn 1, từ năm 2024-2025, TPHCM sẽ đấu giá lại 4 lô đất từng bị bỏ cọc tại khu chức năng số 3 (ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9, 3-12).
Đây là những lô đất "vàng" đã được đấu giá thành công vào cuối năm 2021 với tổng số tiền hơn 37.346 tỷ đồng, nhưng sau đó các doanh nghiệp trúng đấu giá đã từ bỏ hợp đồng. Đặc biệt, lô đất 3-12 từng lập kỷ lục khi đạt mức giá 2,43 tỷ đồng/m². Tổng số tiền đặt cọc của 4 lô đất này là 1.051 tỷ đồng
Giai đoạn 1 cũng bao gồm việc đấu giá 3 lô đất khác tại khu chức năng số 1 và số 3, bao gồm lô 1-2 (diện tích 7.886,7 m²), lô 1-3 (diện tích 5.006,6 m²) và lô 3-5 (diện tích 6.446 m²). Các lô đất này đều được quy hoạch là khu dân cư đa chức năng kết hợp thương mại - dịch vụ. Dự kiến, quá trình đấu giá sẽ hoàn thành trong tháng 6/2025.
Giai đoạn 2, từ năm 2025-2026, TPHCM sẽ tiếp tục đấu giá 8 lô đất khác thuộc các khu chức năng số 1, 3 và 7. Khu chức năng số 1 sẽ có 4 lô, trong đó lô 1-5 (diện tích hơn 8.377 m²) và lô 1-6 (diện tích hơn 5.618 m²) được quy hoạch là khu dân cư đa chức năng, còn lô 1-9 (diện tích hơn 12.944 m²) và lô 1-10 (diện tích 8.761 m²) được quy hoạch là thương mại đa chức năng.
Khu chức năng số 3 sẽ có 2 lô đất để đấu giá, bao gồm lô 3-9 (diện tích 5.000 m²) và lô 3-12 (diện tích hơn 10.000 m²). Cả hai lô này đều được quy hoạch cho chung cư kết hợp thương mại dịch vụ. Khu chức năng số 7 sẽ có lô đất ký hiệu 7-1 với diện tích gần 74.400 m², dự kiến được quy hoạch thành khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế.
Ngoài ra, UBND TPHCM cũng giao nhiệm vụ cho UBND TP. Thủ Đức điều chỉnh quy hoạch và bồi thường giải phóng mặt bằng một số lô đất để chuẩn bị cho đấu giá trong tương lai. Khu đô thị mới Thủ Thiêm còn 6 lô đất thuộc khu chức năng phức hợp thể thao giải trí đang chờ phê duyệt quy hoạch.
Việc đấu giá các lô đất tại Thủ Thiêm hứa hẹn sẽ tạo động lực phát triển mới cho thị trường bất động sản tại TPHCM trong những năm tới.
