Tin tứcTheo Quyết định, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch hoặc phân cấp cho cơ quan chuyên môn, tổ chức hành chính khác thuộc UBND cấp mình.
Việc lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch có thể tự thực hiện hoặc lựa chọn tổ chức tư vấn đáp ứng yêu cầu theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2024 theo nguyên tắc bảo đảm tính độc lập giữa việc lập, thẩm định và phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn.
Thành phần, nội dung hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định của Bộ Xây dựng về hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch, hồ sơ quy hoạch đô thị và nông thôn.
Thẩm định không quá 20 ngày, phê duyệt không quá 15 ngày
Cơ quan chuyên môn trực thuộc UBND cấp tỉnh là cơ quan thẩm định chính thức. Trong vòng 20 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan này phải hoàn tất việc thẩm định và trình lên UBND tỉnh xem xét. Nội dung thẩm định gồm: kiểm tra trình tự thủ tục, đánh giá mức độ phù hợp với pháp luật và quy chuẩn hiện hành, đặc biệt là các điều khoản tại Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2024.
Sau thẩm định, hồ sơ sẽ được gửi đến Bộ Xây dựng để lấy ý kiến. Trong vòng 15 ngày kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ, Bộ Xây dựng sẽ có phản hồi bằng văn bản về sự phù hợp, căn cứ pháp lý và nội dung điều chỉnh. Nếu hồ sơ chưa hợp lệ, Bộ phải phản hồi trong 2 ngày để yêu cầu bổ sung.
Nếu giữa UBND tỉnh và Bộ Xây dựng có ý kiến khác nhau, UBND tỉnh vẫn được quyền tự quyết phê duyệt điều chỉnh cục bộ theo thẩm quyền, đồng thời phải chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật.
Nội dung ý kiến của Bộ Xây dựng bao gồm: Căn cứ, điều kiện và nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn; sự phù hợp với quy chuẩn về quy hoạch xây dựng và các quy chuẩn khác có liên quan.
Hồ sơ gửi lấy ý kiến của Bộ Xây dựng bao gồm: Văn bản của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh gửi Bộ Xây dựng; hồ sơ theo quy định và dự thảo báo cáo kết quả thẩm định của Cơ quan thẩm định.
Hồ sơ lấy ý kiến của Bộ Xây dựng gồm 1 bộ bằng bản chính văn bản giấy và văn bản điện tử được số hóa từ tài liệu dạng giấy theo định dạng Portable Document Format (*.pdf) phiên bản 1.4 trở lên (Bao gồm các bản vẽ khổ A0 được số hóa).
Toàn bộ nội dung điều chỉnh cục bộ (trừ nội dung thuộc bí mật quốc gia) phải được công khai trong vòng 15 ngày kể từ khi được phê duyệt. Thông tin phải được đăng tải trên Cổng thông tin quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị Việt Nam: http://quyhoach.xaydung.gov.vn và bằng các hình thức phù hợp theo Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn.
Báo cáo kết quả thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn theo hình thức gửi Quyết định phê duyệt đến Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng, Hội đồng nhân dân cùng cấp.
Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2025.
