Tin tứcTrong dự thảo lần này là đề xuất sửa đổi Khoản 1 và Khoản 2 Điều 30 liên quan đến điều kiện thu nhập yếu tố quan trọng quyết định đối tượng được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội.
Theo dự thảo, trường hợp người thu nhập thấp tại đô thị (theo Khoản 5, Điều 76 Luật Nhà ở) không có hợp đồng lao động thì vẫn phải đảm bảo điều kiện thu nhập theo quy định. Việc xác nhận thu nhập sẽ do công an cấp xã nơi thường trú, tạm trú hoặc nơi ở hiện tại thực hiện.
Thời hạn xác nhận được quy định là 7 ngày kể từ ngày nhận đơn, cơ quan công an cấp xã sẽ căn cứ vào cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư để thực hiện.
Bộ Xây dựng cho biết, thời gian qua nhiều địa phương phản ánh vướng mắc trong việc xác nhận thu nhập cho nhóm lao động tự do, không có hợp đồng lao động. UBND cấp xã hiện không có thông tin, dữ liệu đầy đủ để xác minh, dẫn đến tình trạng người dân khó tiếp cận nhà ở xã hội, thủ tục bị kéo dài.
Tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn trong phát triển nhà ở xã hội, Thủ tướng đã giao Bộ Công an đổi mới cơ sở dữ liệu dân cư, bổ sung thông tin đánh giá về người được mua, thuê mua nhà ở xã hội. Điều này nhằm giúp giảm thiểu thủ tục, minh bạch quy trình, đồng thời đảm bảo đúng đối tượng thụ hưởng chính sách.
Cùng với thay đổi về cơ quan xác nhận, Bộ Xây dựng đề xuất sửa đổi, bổ sung mẫu giấy tờ chứng minh, xác nhận điều kiện thu nhập để đảm bảo đồng bộ. Việc này giúp quy trình hồ sơ nhà ở xã hội được thống nhất, tránh tình trạng mỗi địa phương áp dụng một cách khác nhau.
Theo các chuyên gia, đây là bước đi quan trọng nhằm mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội cho hàng triệu lao động tự do tại đô thị nhóm đối tượng có nhu cầu thực nhưng lâu nay gặp khó khăn do thiếu minh chứng thu nhập chính thức.
Đề xuất nâng mức thu nhập mua nhà xã hội lên 20 triệu/tháng
Từ 1/8/2024, điều kiện về mức thu nhập bình quân mỗi tháng để mua nhà ở xã hội với cá nhân tối đa 15 triệu đồng. Mức này đã được điều chỉnh tăng thêm 3 triệu đồng so với trước đó.
Bộ Xây dựng cho biết, thời gian qua vẫn nhận được kiến nghị của các địa phương, tổ chức, cá nhân về việc nâng mức thu nhập để gỡ rào cản mua nhà ở xã hội.
Cơ quan này đề xuất nâng mức thu nhập bình quân hàng tháng được mua nhà ở xã hội với người độc thân lên tối đa 20 triệu đồng. Tương ứng, mức tối đa với hai vợ chồng là 40 triệu.
Riêng trường hợp chưa kết hôn, đã ly hôn (nhưng chưa tái hôn) hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì mức thu nhập tối đa được mua nhà ở xã hội không quá 30 triệu đồng một tháng. Mức thu nhập được tính theo bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, doanh nghiệp, đơn vị đối tượng làm việc xác nhận.
